Prix immobilier à Audenge (33980)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Audenge (33980), le prix médian s'établit à 3 602 €/m² pour un appartement et 3 687 €/m² pour une maison, soit +6,4 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 426 et 3 778 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 9 596 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 678 DPE établis depuis juillet 2021, 2,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 602€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +6,4 % sur un an
3 687€/m²
Prix médian au m² · 50 ventes
Fourchette de prix
3 426 – 3 778
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 596
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Audenge
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Audenge est passé de 3 153 €/m² en 2021 à 3 602 €/m² en 2025, soit +14,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 153 | 6 |
| 2022 | 2 224 | 1 |
| 2023 | 3 559 | 1 |
| 2024 | 3 386 | 3 |
| 2025 | 3 602 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 B PESSALLE | Maison | 175 m² | 348 430 € | 1 991 | 12/25 |
| 1 RUE DES OISEAUX | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 14 AV DE BAS VALLON | Maison | 80 m² | 50 500 € | 631 | 12/25 |
| 14 AV DE BAS VALLON | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 | 12/25 |
| 2 ALL DE MAIGNAN | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 | 12/25 |
| 1 AV DE VERDUN | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 | 12/25 |
| 14 AV DE BAS VALLON | Maison | 47 m² | 194 500 € | 4 138 | 12/25 |
| 7 RUE VICTOR HAMM | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Audenge (CSV)Habitants de Audenge
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Audenge sont les Audengeois.
9 596
117 hab/km² · 82 km²
4 467
2,12 personnes par ménage
27 500€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
18,5 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,4 %
- Couples sans enfant
-
29,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,2 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 912 femmes seules et 672 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,9 %
- Employés 15,9 %
- Professions intermédiaires 15,8 %
- Cadres et prof. sup. 10,2 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Ouvriers 8,9 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Audenge
1 678 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 678
logements existants, depuis juillet 2021
2,3 %
38 logements classés F ou G
126kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
924 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 678 DPE étiquetés.
- A
-
10,5 %
- B
-
13,0 %
- C
-
55,1 %
- D
-
13,6 %
- E
-
5,5 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
50,7 %
- B
-
18,7 %
- C
-
21,9 %
- D
-
5,2 %
- E
-
2,4 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 889 DPE · médiane 141 kWh/m²/an
- Appartements
- 762 DPE · médiane 117 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 727 DPE · 1,8 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Audenge ?
Le prix médian est de 3 602 €/m² pour un appartement et 3 687 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Audenge ?
Audenge compte 9 596 habitants (les Audengeois), soit une densité de 117 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.