Prix immobilier à Biganos (33380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Biganos (33380), le prix médian s'établit à 2 853 €/m² pour un appartement et 3 371 €/m² pour une maison, soit -26,4 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 853 et 2 853 €/m². Côté appartement, la commune se classe 39ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 11 431 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 606 DPE établis depuis juillet 2021, 3,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 853€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -26,4 % sur un an
3 371€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
Fourchette de prix
2 853 – 2 853
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 431
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Biganos
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Biganos est passé de 3 103 €/m² en 2021 à 2 853 €/m² en 2025, soit -8,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 103 | 3 |
| 2022 | 3 889 | 4 |
| 2023 | 3 400 | 1 |
| 2024 | 3 875 | 3 |
| 2025 | 2 853 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 B RUE JULES FERRY | Maison | 72 m² | 235 000 € | 3 264 | 12/25 |
| 8 ALL DE CAPSUS | Maison | 108 m² | 430 000 € | 3 981 | 12/25 |
| 86 RUE JOSEPH CRUCHON | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 | 12/25 |
| 78 T AV DES BOIENS | Maison | 102 m² | 405 000 € | 3 971 | 12/25 |
| 3 CHE DES TROUGNES | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 | 11/25 |
| 12 AV DES BOIENS | Maison | 50 m² | 159 150 € | 3 183 | 11/25 |
| 17 RUE JEAN MERMOZ | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 | 10/25 |
| 1 RUE DE MASSAN | Maison | 90 m² | 712 000 € | 7 911 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Biganos (CSV)Habitants de Biganos
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Biganos sont les Boïens.
11 431
217 hab/km² · 53 km²
5 041
2,22 personnes par ménage
27 170€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
16,8 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,7 %
- Couples sans enfant
-
30,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,3 %
- Familles monoparentales
-
9,7 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 911 femmes seules et 629 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,5 %
- Employés 19,0 %
- Professions intermédiaires 13,5 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Ouvriers 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,7 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Biganos
1 606 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 606
logements existants, depuis juillet 2021
3,1 %
50 logements classés F ou G
157kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
783 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 606 DPE étiquetés.
- A
-
5,1 %
- B
-
5,4 %
- C
-
48,8 %
- D
-
29,9 %
- E
-
7,7 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
32,1 %
- B
-
23,8 %
- C
-
19,1 %
- D
-
18,3 %
- E
-
4,9 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 1 110 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- Appartements
- 477 DPE · médiane 141 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 622 DPE · 4,0 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biganos ?
Le prix médian est de 2 853 €/m² pour un appartement et 3 371 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Biganos ?
Biganos compte 11 431 habitants (les Boïens), soit une densité de 217 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.