Prix immobilier à Gaillan-en-Médoc (33340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Gaillan-en-Médoc (33340), le prix médian s'établit à 4 021 €/m² pour un appartement et 1 884 €/m² pour une maison, soit +0,0 % sur un an, sur la base de 22 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 984 et 4 058 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 2 385 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 276 DPE établis depuis juillet 2021, 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 021€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
↑ +0,0 % sur un an
1 884€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
3 984 – 4 058
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 385
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Gaillan-en-Médoc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gaillan-en-Médoc est passé de 4 939 €/m² en 2021 à 4 021 €/m² en 2025, soit -18,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 939 | 1 |
| 2022 | 4 939 | 1 |
| 2023 | 3 906 | 5 |
| 2024 | 4 023 | 4 |
| 2025 | 4 021 | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DE LA REGE | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 | 12/25 |
| 22 C RUE DU BOURG | Maison | 65 m² | 119 000 € | 1 831 | 12/25 |
| 12 RTE DE CANGRAND | Maison | 170 m² | 176 820 € | 1 040 | 12/25 |
| 22 B RUE DU BOURG | Maison | 65 m² | 121 500 € | 1 869 | 12/25 |
| 7 IMP DE LA TOUR | Appartement | 16 m² | 64 335 € | 4 021 | 11/25 |
| 7 IMP DE LA TOUR | Appartement | 16 m² | 64 920 € | 4 058 | 11/25 |
| 7 IMP DE LA TOUR | Appartement | 16 m² | 64 920 € | 4 058 | 11/25 |
| 13 RUE DE LA REGE | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gaillan-en-Médoc (CSV)Habitants de Gaillan-en-Médoc
Recensement INSEE 2023.
2 385
57 hab/km² · 42 km²
1 111
2,11 personnes par ménage
24 290€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
7,0 %
- 25–39 ans
-
13,0 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
23,5 %
- 80 ans et plus
-
7,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,8 %
- Couples sans enfant
-
36,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,0 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 179 femmes seules et 163 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,8 %
- Employés 17,4 %
- Ouvriers 11,4 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Professions intermédiaires 9,0 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,5 %
- Agriculteurs 2,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gaillan-en-Médoc
276 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
276
logements existants, depuis juillet 2021
6,5 %
18 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
106 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 276 DPE étiquetés.
- A
-
4,0 %
- B
-
7,2 %
- C
-
38,4 %
- D
-
27,5 %
- E
-
16,3 %
- F
-
4,7 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
35,1 %
- B
-
37,3 %
- C
-
13,8 %
- D
-
7,6 %
- E
-
4,7 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 245 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- Appartements
- 31 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 133 DPE · 4,5 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaillan-en-Médoc ?
Le prix médian est de 4 021 €/m² pour un appartement et 1 884 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gaillan-en-Médoc ?
Gaillan-en-Médoc compte 2 385 habitants, soit une densité de 57 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.