Prix immobilier à Vendays-Montalivet (33930)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Vendays-Montalivet (33930), le prix médian s'établit à 4 349 €/m² pour un appartement et 3 226 €/m² pour une maison, soit -3,9 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 163 et 4 536 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 2 838 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 496 DPE établis depuis juillet 2021, 8,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 349€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -3,9 % sur un an
3 226€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
4 163 – 4 536
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 838
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Vendays-Montalivet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vendays-Montalivet est passé de 4 526 €/m² en 2023 à 4 349 €/m² en 2025, soit -3,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 526 | 1 |
| 2025 | 4 349 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 RTE D'HOURTIN | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 | 12/25 |
| 38 T RTE DE SARNAC | Maison | 77 m² | 55 000 € | 714 | 12/25 |
| 17 RUE JEAN MONGET | Maison | 43 m² | 345 000 € | 8 023 | 12/25 |
| 50 AV GUILLAUME PAYOT | Appartement | 57 m² | 226 667 € | 3 977 | 12/25 |
| 50 AV GUILLAUME PAYOT | Appartement | 36 m² | 170 000 € | 4 722 | 11/25 |
| 4977 RTE DE LASSALLE | Maison | 145 m² | 235 000 € | 1 621 | 11/25 |
| 48 AV DE CHAMBRELANT | Maison | 45 m² | 272 500 € | 6 056 | 11/25 |
| 31 RTE DE SARNAC | Maison | 57 m² | 290 800 € | 5 102 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vendays-Montalivet (CSV)Habitants de Vendays-Montalivet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vendays-Montalivet sont les Vendaysins.
2 838
28 hab/km² · 101 km²
1 527
1,81 personnes par ménage
24 920€/an
Filosofi INSEE
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,3 %
- 15–24 ans
-
5,9 %
- 25–39 ans
-
10,5 %
- 40–54 ans
-
16,2 %
- 55–64 ans
-
19,4 %
- 65–79 ans
-
27,1 %
- 80 ans et plus
-
9,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,8 %
- Couples sans enfant
-
34,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,0 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 343 femmes seules et 327 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,6 %
- Professions intermédiaires 11,4 %
- Employés 11,2 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Artisans et commerçants 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Ouvriers 6,2 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vendays-Montalivet
496 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
496
logements existants, depuis juillet 2021
8,5 %
42 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
186 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 496 DPE étiquetés.
- A
-
3,2 %
- B
-
6,0 %
- C
-
37,5 %
- D
-
32,1 %
- E
-
12,7 %
- F
-
5,4 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,2 %
- B
-
39,5 %
- C
-
18,8 %
- D
-
6,5 %
- E
-
3,8 %
- F
-
1,6 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 398 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 96 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 244 DPE · 5,3 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendays-Montalivet ?
Le prix médian est de 4 349 €/m² pour un appartement et 3 226 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vendays-Montalivet ?
Vendays-Montalivet compte 2 838 habitants (les Vendaysins), soit une densité de 28 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.