Prix immobilier à Bayas (33230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Bayas (33230), le prix médian s'établit à 1 429 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 003 et 1 675 €/m². Côté maison, la commune se classe 329ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 453 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 40 DPE établis depuis juillet 2021, 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 429€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 003 – 1 675
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
453
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Bayas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 99 DERVEAU | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 | 12/25 |
| 109 CLUZET | Maison | 182 m² | 80 000 € | 440 | 05/25 |
| 126 LE MILLAT | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 | 03/25 |
| 33 LA TOUILLE-EST | Maison | 77 m² | 131 000 € | 1 701 | 03/25 |
| 98 DERVEAU | Maison | 49 m² | 100 000 € | 2 041 | 10/24 |
| 37 LA TOUILLE-OUEST | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 | 02/23 |
| 113 BEAUMET-NORD | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 | 02/23 |
| 84 LUCHERE | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 | 06/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bayas (CSV)Habitants de Bayas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bayas sont les Bayardois.
453
42 hab/km² · 11 km²
200
2,27 personnes par ménage
24 110€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,3 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
18,1 %
- 40–54 ans
-
22,4 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
18,6 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,2 %
- Couples sans enfant
-
40,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,7 %
- Familles monoparentales
-
5,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 42 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,4 %
- Ouvriers 12,1 %
- Artisans et commerçants 10,8 %
- Professions intermédiaires 9,5 %
- Cadres et prof. sup. 9,5 %
- Employés 8,2 %
- Autres sans activité 8,2 %
- Agriculteurs 5,4 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bayas
40 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
40
logements existants, depuis juillet 2021
7,5 %
3 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
14 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 40 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
5,0 %
- C
-
35,0 %
- D
-
35,0 %
- E
-
15,0 %
- F
-
7,5 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,5 %
- B
-
30,0 %
- C
-
15,0 %
- D
-
20,0 %
- E
-
5,0 %
- F
-
2,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 39 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayas ?
Le prix médian est de 1 429 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bayas ?
Bayas compte 453 habitants (les Bayardois), soit une densité de 42 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.