Prix immobilier à Beaufort-en-Anjou (49250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Beaufort-en-Anjou (49250), le prix médian s'établit à 1 509 €/m² pour un appartement et 1 933 €/m² pour une maison, soit +32,8 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 480 et 1 538 €/m². Côté appartement, la commune se classe 22ᵉ sur 28 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 973 €/m²). Commune de 6 901 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 295 DPE établis depuis juillet 2021, 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 509€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +32,8 % sur un an
1 933€/m²
Prix médian au m² · 34 ventes
Fourchette de prix
1 480 – 1 538
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 901
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Beaufort-en-Anjou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Beaufort-en-Anjou est passé de 2 000 €/m² en 2022 à 1 509 €/m² en 2025, soit -24,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 000 | 1 |
| 2023 | 692 | 1 |
| 2024 | 1 136 | 1 |
| 2025 | 1 509 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 RTE DE L IZENELLE | Maison | 54 m² | 119 000 € | 2 204 | 12/25 |
| 41 RUE DES AIRAULTS | Maison | 108 m² | 240 000 € | 2 222 | 12/25 |
| 8 RUE FAUTRAS | Appartement | 60 m² | 94 000 € | 1 567 | 12/25 |
| 3 RUE CHEVRE | Maison | 124 m² | 200 000 € | 1 613 | 12/25 |
| 3 SQ DE PROVENCE | Maison | 61 m² | 115 900 € | 1 900 | 12/25 |
| 10 RUE DES MARAIS | Maison | 31 m² | 165 000 € | 5 323 | 11/25 |
| 2 AV DES PLANTAGENETS | Maison | 77 m² | 148 000 € | 1 922 | 11/25 |
| 3 RUE DU CHATEAU | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Beaufort-en-Anjou (CSV)Habitants de Beaufort-en-Anjou
Recensement INSEE 2023.
6 901
164 hab/km² · 42 km²
2 942
2,27 personnes par ménage
25 190€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,8 %
- Couples sans enfant
-
34,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,2 %
- Familles monoparentales
-
6,2 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 544 femmes seules et 364 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,4 %
- Ouvriers 16,4 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Employés 14,8 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Beaufort-en-Anjou
1 295 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 295
logements existants, depuis juillet 2021
8,9 %
115 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
447 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 295 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
10,5 %
- C
-
28,2 %
- D
-
34,5 %
- E
-
17,2 %
- F
-
6,0 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,6 %
- B
-
22,5 %
- C
-
17,1 %
- D
-
22,2 %
- E
-
10,7 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 921 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- Appartements
- 353 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 366 DPE · 12,6 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaufort-en-Anjou ?
Le prix médian est de 1 509 €/m² pour un appartement et 1 933 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Beaufort-en-Anjou ?
Beaufort-en-Anjou compte 6 901 habitants, soit une densité de 164 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.