Prix immobilier à La Ménitré (49250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À La Ménitré (49250), le prix médian s'établit à 1 933 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 550 et 2 069 €/m². Côté maison, la commune se classe 72ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 2 079 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 443 DPE établis depuis juillet 2021, 14,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 933€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 550 – 2 069
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 079
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à La Ménitré
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 B ALL DU CANAL | Maison | 112 m² | 175 000 € | 1 563 | 12/25 |
| 2 RTE DE BEAUFORT | Maison | 140 m² | 276 000 € | 1 971 | 12/25 |
| 40 RUE MARC LECLERC | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 | 12/25 |
| 22 RUE DU PIGNON BLANC | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 | 09/25 |
| 8 RUE DU ROI RENE | Maison | 200 m² | 235 000 € | 1 175 | 04/25 |
| 1 RUE ANDRE PELE | Maison | 150 m² | 290 000 € | 1 933 | 04/25 |
| 17 RUE SAINT CHARLES | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 | 02/25 |
| 3 RUE DE LA GARE | Maison | 120 m² | 135 000 € | 1 125 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Ménitré (CSV)Habitants de La Ménitré
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Ménitré sont les Ménitréens.
2 079
120 hab/km² · 17 km²
927
2,20 personnes par ménage
25 480€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
16,8 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,3 %
- Couples sans enfant
-
32,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,0 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 174 femmes seules et 135 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,2 %
- Ouvriers 15,7 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Employés 15,2 %
- Cadres et prof. sup. 8,9 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Ménitré
443 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
443
logements existants, depuis juillet 2021
14,2 %
63 logements classés F ou G
209kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
192 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 443 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,9 %
- C
-
28,0 %
- D
-
43,3 %
- E
-
13,5 %
- F
-
10,2 %
- G
-
4,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,1 %
- B
-
28,9 %
- C
-
16,7 %
- D
-
27,5 %
- E
-
5,6 %
- F
-
7,7 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 282 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 155 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 117 DPE · 30,8 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ménitré ?
Le prix médian est de 1 933 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Ménitré ?
La Ménitré compte 2 079 habitants (les Ménitréens), soit une densité de 120 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.