Prix immobilier à Gennes-Val-de-Loire (49160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Gennes-Val-de-Loire (49160), le prix médian s'établit à 1 824 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 400 et 2 308 €/m². Côté maison, la commune se classe 88ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 8 429 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 310 DPE établis depuis juillet 2021, 16,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 824€/m²
Prix médian au m² · 45 ventes
Fourchette de prix
1 400 – 2 308
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
8 429
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Gennes-Val-de-Loire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE DES CHAMPS GIRARD | Maison | 85 m² | 91 100 € | 1 072 | 12/25 |
| 30 RTE D ANGERS | Maison | 89 m² | 15 300 € | 172 | 12/25 |
| 6 RUE DE LA HALLEBAUDIERE | Maison | 99 m² | 100 000 € | 1 010 | 12/25 |
| 7 CHEM DE LA CROIX MAHOT | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 | 12/25 |
| 23 RUE DUPETIT THOUARS | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 | 12/25 |
| 17 CHE DE LA COULEE DE NERVAUX | Maison | 130 m² | 199 000 € | 1 531 | 11/25 |
| 27 RUE DES FONTAINES | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 | 11/25 |
| 84 RUE DES BORDS DE LOIRE | Maison | 40 m² | 10 000 € | 250 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gennes-Val-de-Loire (CSV)Habitants de Gennes-Val-de-Loire
Recensement INSEE 2023.
8 429
58 hab/km² · 145 km²
3 779
2,20 personnes par ménage
25 150€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,8 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
17,3 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,5 %
- Couples sans enfant
-
32,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,4 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 715 femmes seules et 552 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,2 %
- Ouvriers 14,4 %
- Employés 13,7 %
- Professions intermédiaires 11,2 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,9 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gennes-Val-de-Loire
1 310 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 310
logements existants, depuis juillet 2021
16,1 %
211 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
346 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 310 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
14,3 %
- C
-
22,0 %
- D
-
26,4 %
- E
-
18,2 %
- F
-
10,4 %
- G
-
5,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,3 %
- B
-
33,6 %
- C
-
15,9 %
- D
-
6,9 %
- E
-
6,6 %
- F
-
5,1 %
- G
-
2,6 %
- Maisons
- 1 128 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 177 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 423 DPE · 18,9 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gennes-Val-de-Loire ?
Le prix médian est de 1 824 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gennes-Val-de-Loire ?
Gennes-Val-de-Loire compte 8 429 habitants, soit une densité de 58 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.