Prix immobilier à Tuffalun (49700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Tuffalun (49700), le prix médian s'établit à 2 041 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 806 et 2 091 €/m². Côté maison, la commune se classe 63ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 1 746 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 245 DPE établis depuis juillet 2021, 18,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 041€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 806 – 2 091
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 746
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Tuffalun
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Tuffalun
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Tuffalun
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DES CHALLAIS | Maison | 125 m² | 251 500 € | 2 012 | 10/25 |
| 37 RTE D ANGERS | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 | 10/25 |
| 14 RUE DE LA LARGERIE | Maison | 119 m² | 245 000 € | 2 059 | 09/25 |
| 10 RTE DE MARTIGNE BRIAND | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 | 07/25 |
| 6 RUE DE L ELARGE | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 | 06/25 |
| 7 LE CLOS DES CORMIERS | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 | 05/25 |
| 15 RUE DES ARPENTS | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 | 03/25 |
| 7 RUE DES ARPENTS | Maison | 109 m² | 235 000 € | 2 156 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Tuffalun (CSV)Habitants de Tuffalun
Recensement INSEE 2023.
1 746
44 hab/km² · 39 km²
735
2,38 personnes par ménage
24 260€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,8 %
- 15–24 ans
-
7,7 %
- 25–39 ans
-
20,2 %
- 40–54 ans
-
17,9 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
11,8 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,3 %
- Couples sans enfant
-
29,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,3 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 68 femmes seules et 147 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,5 %
- Employés 20,2 %
- Ouvriers 19,7 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Autres sans activité 9,5 %
- Cadres et prof. sup. 5,3 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 2,6 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Tuffalun
245 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
245
logements existants, depuis juillet 2021
18,8 %
46 logements classés F ou G
217kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
64 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 245 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
18,8 %
- C
-
15,1 %
- D
-
26,1 %
- E
-
18,4 %
- F
-
11,4 %
- G
-
7,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,8 %
- B
-
34,3 %
- C
-
15,1 %
- D
-
5,3 %
- E
-
6,9 %
- F
-
4,9 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 220 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 24 DPE · médiane 254 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 82 DPE · 19,5 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tuffalun ?
Le prix médian est de 2 041 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Tuffalun ?
Tuffalun compte 1 746 habitants, soit une densité de 44 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.