Prix immobilier à Louresse-Rochemenier (49700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Louresse-Rochemenier (49700), le prix médian s'établit à 1 139 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 800 et 1 478 €/m². Côté maison, la commune se classe 154ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 896 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 108 DPE établis depuis juillet 2021, 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 139€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
800 – 1 478
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
896
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Louresse-Rochemenier
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DU TILLEUL | Maison | 63 m² | 29 000 € | 460 | 10/25 |
| 17 RUE DU TILLEUL | Maison | 82 m² | 149 000 € | 1 817 | 08/25 |
| 11 RUE DU VIEUX PUITS | Maison | 73 m² | 156 000 € | 2 137 | 07/24 |
| 12 RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 | 04/24 |
| 1 RUE DU MUSEE | Maison | 128 m² | 280 000 € | 2 188 | 04/24 |
| 2 RUE DU BOURG D OISEAU | Maison | 57 m² | 120 000 € | 2 105 | 03/24 |
| 4 RES DU PARC | Maison | 82 m² | 81 000 € | 988 | 02/24 |
| 2 IMP DU CHARRON | Maison | 112 m² | 189 000 € | 1 688 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Louresse-Rochemenier (CSV)Habitants de Louresse-Rochemenier
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Louresse-Rochemenier sont les Louressiens.
896
35 hab/km² · 26 km²
377
2,38 personnes par ménage
25 930€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
13,5 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,8 %
- Couples sans enfant
-
31,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,7 %
- Familles monoparentales
-
2,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 71 femmes seules et 46 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,1 %
- Ouvriers 18,0 %
- Professions intermédiaires 17,3 %
- Employés 12,4 %
- Cadres et prof. sup. 9,0 %
- Autres sans activité 7,6 %
- Agriculteurs 6,9 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Louresse-Rochemenier
108 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
108
logements existants, depuis juillet 2021
9,3 %
10 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
34 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 108 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
7,4 %
- C
-
31,5 %
- D
-
28,7 %
- E
-
20,4 %
- F
-
4,6 %
- G
-
4,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,9 %
- B
-
43,5 %
- C
-
13,9 %
- D
-
4,6 %
- E
-
7,4 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 95 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 51 DPE · 9,8 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louresse-Rochemenier ?
Le prix médian est de 1 139 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Louresse-Rochemenier ?
Louresse-Rochemenier compte 896 habitants (les Louressiens), soit une densité de 35 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.