Prix immobilier à Les Ulmes (49700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Les Ulmes (49700), le prix médian s'établit à 1 300 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 999 et 1 670 €/m². Côté maison, la commune se classe 139ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 544 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 51 DPE établis depuis juillet 2021, 25,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 300€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
999 – 1 670
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
544
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Les Ulmes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DES TILLEULS | Maison | 93 m² | 65 000 € | 699 | 10/25 |
| 12 RUE DU CLOS DE LA MALIGNY | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 | 08/25 |
| 5 RTE DE LA ROSE | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 | 08/25 |
| 1 RUE DE LA MOTELLE | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 | 07/24 |
| 1 RUE DES ORMES | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 | 10/23 |
| 20 RUE DU CLOS DE LA MALIGNY | Maison | 114 m² | 268 500 € | 2 355 | 08/23 |
| 19 RUE DU PRIEURE | Maison | 115 m² | 221 550 € | 1 927 | 04/23 |
| 4 RUE DE LA FORGE | Maison | 102 m² | 236 000 € | 2 314 | 02/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Ulmes (CSV)Habitants de Les Ulmes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Les Ulmes sont les Ulmois.
544
67 hab/km² · 8,1 km²
230
2,37 personnes par ménage
27 500€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
27,4 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
13,2 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,4 %
- Couples sans enfant
-
29,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,0 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 39 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,6 %
- Employés 16,9 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Ouvriers 13,9 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Cadres et prof. sup. 7,4 %
- Agriculteurs 5,4 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Ulmes
51 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
51
logements existants, depuis juillet 2021
25,5 %
13 logements classés F ou G
229kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
19 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 51 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
2,0 %
- C
-
13,7 %
- D
-
37,3 %
- E
-
19,6 %
- F
-
15,7 %
- G
-
9,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,7 %
- B
-
37,3 %
- C
-
19,6 %
- D
-
13,7 %
- E
-
2,0 %
- F
-
7,8 %
- G
-
5,9 %
- Maisons
- 49 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 315 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 20 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Ulmes ?
Le prix médian est de 1 300 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Ulmes ?
Les Ulmes compte 544 habitants (les Ulmois), soit une densité de 67 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.