Prix immobilier à Cizay-la-Madeleine (49700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Cizay-la-Madeleine (49700), le prix médian s'établit à 1 383 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 383 et 1 383 €/m². Côté maison, la commune se classe 133ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 473 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 36 DPE établis depuis juillet 2021, 16,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 383€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 383 – 1 383
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
473
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Cizay-la-Madeleine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DE L EPINA | Maison | 230 m² | 318 000 € | 1 383 | 03/25 |
| 1 IMP BERNARD DE TIRON | Maison | 137 m² | 180 000 € | 1 314 | 06/24 |
| 2 RUE DU CLOS BEZE | Maison | 45 m² | 135 591 € | 3 013 | 02/24 |
| 10 RUE DE PIEMONT | Maison | 88 m² | 152 500 € | 1 733 | 12/23 |
| 9 RUE DES ROSIERS | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 | 04/23 |
| 2 RUE DES HAUTES VIGNES | Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 | 12/22 |
| 14 RUE DU PRIEURE | Maison | 110 m² | 51 500 € | 468 | 11/22 |
| 5140 LE PUITS RATEAU | Maison | 82 m² | 110 600 € | 1 349 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cizay-la-Madeleine (CSV)Habitants de Cizay-la-Madeleine
Recensement INSEE 2023.
473
25 hab/km² · 19 km²
200
2,34 personnes par ménage
25 000€/an
Filosofi INSEE
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,7 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
13,9 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,3 %
- Couples sans enfant
-
36,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,7 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 16 femmes seules et 27 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,8 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Ouvriers 15,6 %
- Employés 14,2 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Agriculteurs 6,9 %
- Artisans et commerçants 1,4 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cizay-la-Madeleine
36 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
36
logements existants, depuis juillet 2021
16,7 %
6 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
12 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 36 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
19,4 %
- D
-
30,6 %
- E
-
33,3 %
- F
-
11,1 %
- G
-
5,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
33,3 %
- C
-
16,7 %
- D
-
11,1 %
- E
-
19,4 %
- F
-
8,3 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 34 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 274 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cizay-la-Madeleine ?
Le prix médian est de 1 383 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cizay-la-Madeleine ?
Cizay-la-Madeleine compte 473 habitants, soit une densité de 25 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.