Prix immobilier à Vaudelnay (49260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Vaudelnay (49260), le prix médian s'établit à 1 217 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 130 et 1 379 €/m². Côté maison, la commune se classe 150ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 1 122 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 133 DPE établis depuis juillet 2021, 22,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 217€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 130 – 1 379
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 122
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Vaudelnay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Vaudelnay
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Vaudelnay
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 331 RUE DU COURLEAU | Maison | 140 m² | 162 000 € | 1 157 | 12/25 |
| 322 RUE DE LA MADELEINE | Maison | 91 m² | 102 000 € | 1 121 | 11/25 |
| 535 RUE BENJAMIN GUITTONNEAU | Maison | 145 m² | 185 000 € | 1 276 | 09/25 |
| 103 CHE DU GREZILLON | Maison | 142 m² | 230 000 € | 1 620 | 07/25 |
| 386 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 | 05/25 |
| 5341 LA GARE | Maison | 85 m² | 52 830 € | 622 | 04/25 |
| 25 IMP DES TILLEULS | Maison | 180 m² | 250 000 € | 1 389 | 12/24 |
| 5218 LE BOURG | Maison | 27 m² | 23 800 € | 881 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vaudelnay (CSV)Habitants de Vaudelnay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vaudelnay sont les Valdenaisiens.
1 122
44 hab/km² · 25 km²
484
2,32 personnes par ménage
24 740€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,6 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
22,9 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
13,8 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,9 %
- Couples sans enfant
-
32,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,9 %
- Familles monoparentales
-
6,2 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 94 femmes seules et 50 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,6 %
- Ouvriers 21,8 %
- Professions intermédiaires 15,6 %
- Employés 15,1 %
- Autres sans activité 10,0 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vaudelnay
133 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
133
logements existants, depuis juillet 2021
22,6 %
30 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
35 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 133 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
13,5 %
- C
-
18,8 %
- D
-
26,3 %
- E
-
18,0 %
- F
-
12,0 %
- G
-
10,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,6 %
- B
-
24,1 %
- C
-
20,3 %
- D
-
11,3 %
- E
-
9,8 %
- F
-
2,3 %
- G
-
3,8 %
- Maisons
- 131 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 324 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 64 DPE · 21,9 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaudelnay ?
Le prix médian est de 1 217 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vaudelnay ?
Vaudelnay compte 1 122 habitants (les Valdenaisiens), soit une densité de 44 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.