Prix immobilier à Courchamps (49260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Courchamps (49260), le prix médian s'établit à 120 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 120 et 120 €/m². Côté maison, la commune se classe 167ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 533 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 49 DPE établis depuis juillet 2021, 20,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
120€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
120 – 120
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
533
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Courchamps
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 361 RUE DE L IMAGE | Maison | 25 m² | 3 000 € | 120 | 03/25 |
| 450 RUE DE L IMAGE | Maison | 87 m² | 175 000 € | 2 011 | 12/24 |
| 41 RUE DU PETIT ANJOU | Maison | 86 m² | 32 000 € | 372 | 12/23 |
| 146 RUE DE LA GRAND MAISON | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 | 05/23 |
| 64 IMP DU PETIT ANJOU | Maison | 85 m² | 193 000 € | 2 271 | 05/23 |
| 614 RUE DES CLOS | Maison | 132 m² | 140 000 € | 1 061 | 01/23 |
| 5231 F RUE DU LONG RAYAGE | Maison | 95 m² | 199 500 € | 2 100 | 09/22 |
| 32 RUE DU MIHERVE | Maison | 105 m² | 83 000 € | 790 | 09/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Courchamps (CSV)Habitants de Courchamps
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Courchamps sont les Courchampois.
533
76 hab/km² · 7,0 km²
219
2,43 personnes par ménage
25 700€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,7 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
17,1 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,6 %
- Couples sans enfant
-
36,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,4 %
- Familles monoparentales
-
4,5 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 35 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,1 %
- Employés 14,1 %
- Professions intermédiaires 14,1 %
- Ouvriers 14,1 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Artisans et commerçants 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Courchamps
49 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre mars 2022 et avril 2026 — open data ADEME.
49
logements existants, depuis juillet 2021
20,4 %
10 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
12 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 49 DPE étiquetés.
- A
-
4,1 %
- B
-
10,2 %
- C
-
24,5 %
- D
-
22,4 %
- E
-
18,4 %
- F
-
8,2 %
- G
-
12,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,5 %
- B
-
42,9 %
- C
-
14,3 %
- D
-
0,0 %
- E
-
8,2 %
- F
-
8,2 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 47 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 11,8 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courchamps ?
Le prix médian est de 120 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Courchamps ?
Courchamps compte 533 habitants (les Courchampois), soit une densité de 76 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.