Prix immobilier à Saint-Macaire-du-Bois (49260)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Saint-Macaire-du-Bois (49260), le prix médian s'établit à 1 198 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 792 et 1 890 €/m². Côté maison, la commune se classe 153ᵉ sur 170 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 854 €/m²). Commune de 439 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 67 DPE établis depuis juillet 2021, 14,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 198€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
792 – 1 890
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
439
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Saint-Macaire-du-Bois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 IMP DE L'ABBE REINE | Maison | 140 m² | 120 000 € | 857 | 06/23 |
| 5021 LA OUIE | Maison | 168 m² | 100 000 € | 595 | 04/23 |
| 5097 L ABBAYE DE BRIGNON | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 | 01/23 |
| 3 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 64 m² | 98 500 € | 1 539 | 01/23 |
| 9 RUE DU PATIS MINAUD | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 | 09/22 |
| 9 ALL DE LA VARENNE | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 | 07/22 |
| 3 LE MONIS | Maison | 140 m² | 54 200 € | 387 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Macaire-du-Bois (CSV)Habitants de Saint-Macaire-du-Bois
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Macaire-du-Bois sont les Saint-Macairois.
439
34 hab/km² · 13 km²
188
2,34 personnes par ménage
22 920€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,8 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
17,3 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
13,1 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,0 %
- Couples sans enfant
-
29,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,6 %
- Familles monoparentales
-
13,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 31 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 32,8 %
- Retraités 20,8 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Employés 9,1 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 4,4 %
- Cadres et prof. sup. 1,5 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Macaire-du-Bois
67 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
67
logements existants, depuis juillet 2021
14,9 %
10 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
B
18 logements classés B
Étiquettes énergie
Répartition des 67 DPE étiquetés.
- A
-
9,0 %
- B
-
26,9 %
- C
-
14,9 %
- D
-
17,9 %
- E
-
16,4 %
- F
-
6,0 %
- G
-
9,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
44,8 %
- B
-
28,4 %
- C
-
11,9 %
- D
-
4,5 %
- E
-
6,0 %
- F
-
4,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 65 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 253 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 35 DPE · 11,4 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Macaire-du-Bois ?
Le prix médian est de 1 198 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Macaire-du-Bois ?
Saint-Macaire-du-Bois compte 439 habitants (les Saint-Macairois), soit une densité de 34 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.