Prix immobilier à Rou-Marson (49400)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Rou-Marson (49400), le prix médian s'établit à 1 388 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 207 et 1 569 €/m². Côté maison, la commune se classe 138ᵉ sur 170 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 854 €/m²). Commune de 638 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 43 DPE établis depuis juillet 2021, 25,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 388€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 207 – 1 569
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
638
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Rou-Marson
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RTE DE L ETANG | Maison | 68 m² | 119 000 € | 1 750 | 10/23 |
| 6 PL ROBERT SEBILLE | Maison | 39 m² | 40 000 € | 1 026 | 06/23 |
| 33 RUE DU 13 AOUT 1944 | Maison | 107 m² | 170 000 € | 1 589 | 11/21 |
| 13 RTE DE L ETANG | Maison | 95 m² | 227 000 € | 2 389 | 10/21 |
| 5093 RUE ROMAINE | Maison | 23 m² | 10 000 € | 435 | 04/21 |
| 1 RUE DE LA SALLE | Maison | 108 m² | 30 000 € | 278 | 02/21 |
| 3 RUE DES QUARTS | Maison | 35 m² | 63 000 € | 1 800 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rou-Marson (CSV)Habitants de Rou-Marson
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rou-Marson sont les Roumarsonnais.
638
50 hab/km² · 13 km²
287
2,22 personnes par ménage
26 900€/an
Filosofi INSEE
48,0 %de femmes
52,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
7,0 %
- 40–54 ans
-
25,6 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
20,6 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,1 %
- Couples sans enfant
-
40,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,0 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 42 femmes seules et 37 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,4 %
- Ouvriers 15,5 %
- Cadres et prof. sup. 12,4 %
- Employés 10,7 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Autres sans activité 6,7 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rou-Marson
43 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre février 2022 et mai 2026 — open data ADEME.
43
logements existants, depuis juillet 2021
25,6 %
11 logements classés F ou G
250kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
13 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 43 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,7 %
- C
-
14,0 %
- D
-
30,2 %
- E
-
25,6 %
- F
-
16,3 %
- G
-
9,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,0 %
- B
-
34,9 %
- C
-
16,3 %
- D
-
11,6 %
- E
-
9,3 %
- F
-
11,6 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 41 DPE · médiane 250 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 11,8 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rou-Marson ?
Le prix médian est de 1 388 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rou-Marson ?
Rou-Marson compte 638 habitants (les Roumarsonnais), soit une densité de 50 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.