Prix immobilier à Doué-en-Anjou (49700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Doué-en-Anjou (49700), le prix médian s'établit à 1 218 €/m² pour un appartement et 1 688 €/m² pour une maison, soit +1,9 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 218 et 1 218 €/m². Côté appartement, la commune se classe 25ᵉ sur 28 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 973 €/m²). Commune de 11 029 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 455 DPE établis depuis juillet 2021, 14,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 218€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +1,9 % sur un an
1 688€/m²
Prix médian au m² · 39 ventes
Fourchette de prix
1 218 – 1 218
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 029
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Doué-en-Anjou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Doué-en-Anjou est passé de 1 017 €/m² en 2022 à 1 218 €/m² en 2025, soit +19,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 017 | 1 |
| 2024 | 1 195 | 1 |
| 2025 | 1 218 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 IMP DE CHATELAISON | Maison | 60 m² | 52 500 € | 875 | 12/25 |
| 32 RTE DE SAUMUR | Maison | 45 m² | 165 000 € | 3 667 | 12/25 |
| 3 RTE DE TANCOIGNE | Maison | 100 m² | 150 400 € | 1 504 | 12/25 |
| 1 RUE ANDRE RENE DOUET | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 | 11/25 |
| 5078 BRETIGNOLLES | Maison | 40 m² | 142 000 € | 3 550 | 11/25 |
| 140 CHE DES CORNILLIERES | Maison | 106 m² | 307 500 € | 2 901 | 11/25 |
| 2 RUE DU VIVIER | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 | 10/25 |
| 6 ALL DES TROENES | Maison | 117 m² | 250 000 € | 2 137 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Doué-en-Anjou (CSV)Habitants de Doué-en-Anjou
Recensement INSEE 2023.
11 029
74 hab/km² · 149 km²
4 895
2,20 personnes par ménage
24 540€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,1 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
7,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,8 %
- Couples sans enfant
-
32,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,0 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 914 femmes seules et 682 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,8 %
- Ouvriers 19,2 %
- Employés 14,0 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Doué-en-Anjou
2 455 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 455
logements existants, depuis juillet 2021
14,6 %
358 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
709 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 455 DPE étiquetés.
- A
-
4,6 %
- B
-
11,1 %
- C
-
21,8 %
- D
-
28,9 %
- E
-
19,1 %
- F
-
9,5 %
- G
-
5,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,6 %
- B
-
33,9 %
- C
-
18,7 %
- D
-
8,0 %
- E
-
8,2 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 1 618 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 803 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 871 DPE · 13,7 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doué-en-Anjou ?
Le prix médian est de 1 218 €/m² pour un appartement et 1 688 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Doué-en-Anjou ?
Doué-en-Anjou compte 11 029 habitants, soit une densité de 74 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.