Prix immobilier à Brissac Loire Aubance (49250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Brissac Loire Aubance (49250), le prix médian s'établit à 2 731 €/m² pour un appartement et 2 355 €/m² pour une maison, soit -3,0 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 731 et 2 731 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 28 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 973 €/m²). Commune de 10 878 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 450 DPE établis depuis juillet 2021, 10,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 731€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -3,0 % sur un an
2 355€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
Fourchette de prix
2 731 – 2 731
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 878
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Brissac Loire Aubance
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Brissac Loire Aubance est passé de 2 366 €/m² en 2021 à 2 731 €/m² en 2025, soit +15,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 366 | 1 |
| 2022 | 1 649 | 2 |
| 2023 | 2 429 | 3 |
| 2024 | 2 816 | 1 |
| 2025 | 2 731 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE SAINT GILDAS | Maison | 90 m² | 249 500 € | 2 772 | 12/25 |
| 10 CHE DES FORGES | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 | 12/25 |
| 26 ALL DES ALIZIERS | Maison | 104 m² | 290 000 € | 2 788 | 12/25 |
| 13 PL DE LA NOE | Maison | 109 m² | 231 700 € | 2 126 | 12/25 |
| 6 CHE DU MOULIN PIAU | Maison | 140 m² | 355 000 € | 2 536 | 11/25 |
| 4 RUE DES BOIS | Maison | 36 m² | 125 000 € | 3 472 | 11/25 |
| 1 RUE DES ACACIAS | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 | 11/25 |
| 1 RUE DU BOIS MOTTAIS | Maison | 97 m² | 280 000 € | 2 887 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brissac Loire Aubance (CSV)Habitants de Brissac Loire Aubance
Recensement INSEE 2023.
10 878
90 hab/km² · 121 km²
4 475
2,40 personnes par ménage
27 020€/an
Taux de pauvreté 6,0 %
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,8 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
22,1 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,9 %
- Couples sans enfant
-
34,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,6 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 579 femmes seules et 529 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,0 %
- Professions intermédiaires 17,1 %
- Employés 16,1 %
- Ouvriers 12,8 %
- Autres sans activité 9,7 %
- Cadres et prof. sup. 9,5 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brissac Loire Aubance
1 450 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 450
logements existants, depuis juillet 2021
10,0 %
145 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
458 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 450 DPE étiquetés.
- A
-
5,1 %
- B
-
11,4 %
- C
-
27,9 %
- D
-
31,6 %
- E
-
14,0 %
- F
-
6,8 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,2 %
- B
-
33,1 %
- C
-
15,4 %
- D
-
11,9 %
- E
-
5,2 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 1 164 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 271 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 438 DPE · 11,9 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brissac Loire Aubance ?
Le prix médian est de 2 731 €/m² pour un appartement et 2 355 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brissac Loire Aubance ?
Brissac Loire Aubance compte 10 878 habitants, soit une densité de 90 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.