Prix immobilier à Mazé-Milon (49140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Mazé-Milon (49140), le prix médian s'établit à 3 333 €/m² pour un appartement et 2 237 €/m² pour une maison, soit -3,2 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 333 et 3 333 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 28 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 973 €/m²). Commune de 5 761 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 621 DPE établis depuis juillet 2021, 11,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 333€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -3,2 % sur un an
2 237€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
3 333 – 3 333
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 761
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Mazé-Milon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mazé-Milon est passé de 3 956 €/m² en 2021 à 3 333 €/m² en 2025, soit -15,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 956 | 4 |
| 2022 | 3 644 | 1 |
| 2023 | 4 187 | 1 |
| 2024 | 3 444 | 1 |
| 2025 | 3 333 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE DAVID D'ANGERS | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 | 12/25 |
| 4 CHE DU PRE DES PLANCHES | Maison | 125 m² | 163 250 € | 1 306 | 12/25 |
| 2 RUE DE LA MALADRERIE | Maison | 71 m² | 60 000 € | 845 | 11/25 |
| 7 IMP DES FILASSIERS | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 | 08/25 |
| 4 B RUE LISE LAURENT MARTIN | Maison | 70 m² | 159 690 € | 2 281 | 08/25 |
| 23 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 82 m² | 197 800 € | 2 412 | 08/25 |
| 8 RUE DE LA DRAISINE | Maison | 123 m² | 274 000 € | 2 228 | 07/25 |
| 3 LOT DU CLOS CHEVREUL | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mazé-Milon (CSV)Habitants de Mazé-Milon
Recensement INSEE 2023.
5 761
138 hab/km² · 42 km²
2 309
2,45 personnes par ménage
26 840€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
14,0 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,2 %
- Couples sans enfant
-
33,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,2 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 324 femmes seules et 236 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,9 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Ouvriers 15,2 %
- Employés 13,5 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mazé-Milon
621 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
621
logements existants, depuis juillet 2021
11,4 %
71 logements classés F ou G
176kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
229 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 621 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
5,6 %
- C
-
36,9 %
- D
-
28,0 %
- E
-
15,5 %
- F
-
6,9 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,4 %
- B
-
28,3 %
- C
-
21,9 %
- D
-
13,7 %
- E
-
5,8 %
- F
-
4,0 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 522 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- Appartements
- 93 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 218 DPE · 11,9 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazé-Milon ?
Le prix médian est de 3 333 €/m² pour un appartement et 2 237 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mazé-Milon ?
Mazé-Milon compte 5 761 habitants, soit une densité de 138 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.