Prix immobilier à Beaulieu (58420)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Beaulieu (58420), le prix médian s'établit à 718 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 608 et 2 093 €/m². Côté maison, la commune se classe 164ᵉ sur 252 communes disposant de données dans le département Nièvre, en dessous de la médiane départementale (893 €/m²). Commune de 142 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 16 DPE établis depuis juillet 2021, 50,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
718€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
608 – 2 093
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
142
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Beaulieu
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DES VERGERS | Maison | 159 m² | 79 050 € | 497 | 07/25 |
| 13 RUE DES FORGES | Maison | 55 m² | 39 500 € | 718 | 04/25 |
| 321 MOURRY | Maison | 80 m² | 277 428 € | 3 468 | 04/25 |
| 2 REUGNY | Maison | 270 m² | 240 000 € | 889 | 03/24 |
| 8 LE BOURG - DOMPIERRE | Maison | 70 m² | 49 000 € | 700 | 05/23 |
| 12 LE BOURG - DOMPIERRE | Maison | 115 m² | 169 000 € | 1 470 | 10/22 |
| 9 RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 34 m² | 8 000 € | 235 | 07/22 |
| 25 RUE SAINT PHALLE | Maison | 106 m² | 10 000 € | 94 | 02/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Beaulieu (CSV)Habitants de Beaulieu
Recensement INSEE 2023.
142
9 hab/km² · 16 km²
85
1,67 personnes par ménage
25 110€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,0 %
- 15–24 ans
-
5,5 %
- 25–39 ans
-
8,2 %
- 40–54 ans
-
13,0 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
32,9 %
- 80 ans et plus
-
14,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
53,3 %
- Couples sans enfant
-
28,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
5,6 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 32 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,0 %
- Employés 16,7 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Ouvriers 8,7 %
- Professions intermédiaires 4,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 4,0 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Beaulieu
16 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et novembre 2025 — open data ADEME.
16
logements existants, depuis juillet 2021
50,0 %
8 logements classés F ou G
324kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
5 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 16 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
18,8 %
- E
-
31,3 %
- F
-
18,8 %
- G
-
31,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
12,5 %
- C
-
37,5 %
- D
-
25,0 %
- E
-
12,5 %
- F
-
6,3 %
- G
-
6,3 %
- Maisons
- 16 DPE · médiane 324 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 DPE · 50,0 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaulieu ?
Le prix médian est de 718 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Beaulieu ?
Beaulieu compte 142 habitants, soit une densité de 9 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.