Prix immobilier à Moraches (58420)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Moraches (58420), le prix médian s'établit à 672 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 672 et 672 €/m². Côté maison, la commune se classe 187ᵉ sur 264 communes disposant de données dans le département Nièvre, en dessous de la médiane départementale (862 €/m²). Commune de 128 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 23 DPE établis depuis juillet 2021, 43,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
672€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
672 – 672
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
128
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Moraches
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DE LA BIAUD | Maison | 58 m² | 39 000 € | 672 | 09/24 |
| 9001 MAVE | Maison | 45 m² | 13 000 € | 289 | 11/23 |
| 41 MAVE | Maison | 76 m² | 30 000 € | 395 | 09/22 |
| 9 COUX | Maison | 65 m² | 57 000 € | 877 | 06/22 |
| 66 CHAZY | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 | 05/22 |
| 52 MAVE | Maison | 89 m² | 134 000 € | 1 506 | 12/21 |
| 54 MAVE | Maison | 60 m² | 41 200 € | 687 | 12/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Moraches (CSV)Habitants de Moraches
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Moraches sont les Morachiens.
128
9 hab/km² · 15 km²
69
1,86 personnes par ménage
24 980€/an
Filosofi INSEE
56,3 %de femmes
43,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
11,8 %
- 40–54 ans
-
12,5 %
- 55–64 ans
-
18,4 %
- 65–79 ans
-
23,5 %
- 80 ans et plus
-
9,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,2 %
- Couples sans enfant
-
35,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,1 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
7,8 %
Dont 18 femmes seules et 9 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 56,2 %
- Employés 13,3 %
- Professions intermédiaires 8,6 %
- Ouvriers 8,6 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Agriculteurs 4,8 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Moraches
23 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
23
logements existants, depuis juillet 2021
43,5 %
10 logements classés F ou G
274kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
6 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 23 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,3 %
- C
-
8,7 %
- D
-
17,4 %
- E
-
26,1 %
- F
-
21,7 %
- G
-
21,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 49 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,3 %
- B
-
30,4 %
- C
-
8,7 %
- D
-
8,7 %
- E
-
13,0 %
- F
-
21,7 %
- G
-
13,0 %
- Maisons
- 21 DPE · médiane 277 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 251 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 58,3 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moraches ?
Le prix médian est de 672 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Moraches ?
Moraches compte 128 habitants (les Morachiens), soit une densité de 9 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.