Prix immobilier à Germenay (58800)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPNièvre · Bourgogne-Franche-Comté
À Germenay (58800), le prix médian s'établit à 952 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 935 et 989 €/m². Côté maison, la commune se classe 105ᵉ sur 264 communes disposant de données dans le département Nièvre, au-dessus de la médiane départementale (862 €/m²). Commune de 118 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 12 DPE établis depuis juillet 2021, 25,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
952€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
935 – 989
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
118
habitants · Nièvre
Parcelles vendues à Germenay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RTE DE NARVAU | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 | 12/24 |
| 5 HAM MAISON GAULON | Maison | 190 m² | 195 000 € | 1 026 | 06/24 |
| 5 HAM DE CRAY | Maison | 63 m² | 60 000 € | 952 | 03/24 |
| 7 RUE DE CRAY | Maison | 100 m² | 128 000 € | 1 280 | 09/23 |
| 2 RUE DU VILLAGE | Maison | 107 m² | 97 000 € | 907 | 02/23 |
| 11 RUE DU VILLAGE | Maison | 153 m² | 55 000 € | 359 | 08/22 |
| 3 RUE DE LA CITADELLE | Maison | 131 m² | 285 000 € | 2 176 | 07/22 |
| 9 RUE DU VILLAGE | Maison | 135 m² | 140 000 € | 1 037 | 11/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Germenay (CSV)Habitants de Germenay
Recensement INSEE 2023.
118
9 hab/km² · 13 km²
58
2,03 personnes par ménage
23 840€/an
Filosofi INSEE
46,6 %de femmes
53,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,5 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
17,9 %
- 65–79 ans
-
23,1 %
- 80 ans et plus
-
12,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
17,9 %
- Couples sans enfant
-
46,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
8,9 %
- Familles monoparentales
-
26,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 0 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,7 %
- Autres sans activité 19,6 %
- Ouvriers 14,0 %
- Employés 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 4,7 %
- Professions intermédiaires 0,0 %
Le département — Nièvre
- Préfecture
- Nevers
- Sous-préfectures
- Château-Chinon (Ville), Clamecy, Cosne-Cours-sur-Loire
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Grand Montarnu (857 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Germenay
12 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
12
logements existants, depuis juillet 2021
25,0 %
3 logements classés F ou G
264kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
4 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 12 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
8,3 %
- D
-
33,3 %
- E
-
33,3 %
- F
-
0,0 %
- G
-
25,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
33,3 %
- C
-
25,0 %
- D
-
25,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
8,3 %
- Maisons
- 12 DPE · médiane 264 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Nièvre)
- 20,6 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Germenay ?
Le prix médian est de 952 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Germenay ?
Germenay compte 118 habitants, soit une densité de 9 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.