Prix immobilier à Beaulieu-sur-Layon (49750)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Beaulieu-sur-Layon (49750), le prix médian s'établit à 1 897 €/m² pour un appartement et 2 006 €/m² pour une maison, soit +19,6 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 897 et 1 897 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 23 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 859 €/m²). Commune de 1 345 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 211 DPE établis depuis juillet 2021, 15,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 897€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +19,6 % sur un an
2 006€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 897 – 1 897
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 345
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Beaulieu-sur-Layon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Beaulieu-sur-Layon est passé de 1 586 €/m² en 2021 à 1 897 €/m² en 2024, soit +19,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 586 | 1 |
| 2024 | 1 897 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DES PALLUELLES | Maison | 158 m² | 307 000 € | 1 943 | 10/25 |
| 2 RUE DES PALLUELLES | Maison | 116 m² | 240 000 € | 2 069 | 10/25 |
| 27 RUE DU DOLMEN | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 | 08/25 |
| 12 RUE DU MOULIN DES CINQ | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 | 06/25 |
| 8 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 | 05/25 |
| 3 RUE DE L'ORIGAN | Maison | 114 m² | 240 000 € | 2 105 | 01/25 |
| 6 RUE DE LA MAIRIE | Appartement | 58 m² | 110 000 € | 1 897 | 10/24 |
| 15 RUE DES PALLUELLES | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Beaulieu-sur-Layon (CSV)Habitants de Beaulieu-sur-Layon
Recensement INSEE 2023.
1 345
105 hab/km² · 13 km²
560
2,39 personnes par ménage
27 030€/an
Filosofi INSEE
48,9 %de femmes
51,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
12,1 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
12,5 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,6 %
- Couples sans enfant
-
30,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,2 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 120 femmes seules et 30 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,9 %
- Professions intermédiaires 20,9 %
- Employés 16,3 %
- Ouvriers 13,2 %
- Cadres et prof. sup. 9,1 %
- Autres sans activité 8,7 %
- Artisans et commerçants 6,4 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Beaulieu-sur-Layon
211 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
211
logements existants, depuis juillet 2021
15,6 %
33 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
61 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 211 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
16,6 %
- C
-
28,9 %
- D
-
21,3 %
- E
-
15,6 %
- F
-
12,3 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,9 %
- B
-
39,3 %
- C
-
15,2 %
- D
-
7,1 %
- E
-
2,8 %
- F
-
5,2 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 203 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 61 DPE · 14,8 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaulieu-sur-Layon ?
Le prix médian est de 1 897 €/m² pour un appartement et 2 006 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Beaulieu-sur-Layon ?
Beaulieu-sur-Layon compte 1 345 habitants, soit une densité de 105 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.