Prix immobilier à Rochefort-sur-Loire (49190)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Rochefort-sur-Loire (49190), le prix médian s'établit à 1 765 €/m² pour un appartement et 2 374 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 765 et 1 765 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 24 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 874 €/m²). Commune de 2 333 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 348 DPE établis depuis juillet 2021, 15,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 765€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
2 374€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 765 – 1 765
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 333
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Rochefort-sur-Loire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DU CHENE GALANT | Maison | 107 m² | 283 500 € | 2 650 | 12/25 |
| 2 B HAUTES TREILLES | Maison | 125 m² | 125 000 € | 1 000 | 10/25 |
| 100 AV D ANGERS | Maison | 92 m² | 160 075 € | 1 740 | 08/25 |
| 7 RUE DU HAUT BOIS | Maison | 84 m² | 235 000 € | 2 798 | 07/25 |
| 5 PL DU PILORI | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 | 07/25 |
| 25 SQ DES POISSONS | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 | 03/25 |
| 95 CHE DE L'OIRIS | Maison | 220 m² | 375 000 € | 1 705 | 03/25 |
| 1 RUE DES SARMENTS | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rochefort-sur-Loire (CSV)Habitants de Rochefort-sur-Loire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rochefort-sur-Loire sont les Rochefortais.
2 333
83 hab/km² · 28 km²
945
2,42 personnes par ménage
26 130€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,0 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,4 %
- Couples sans enfant
-
33,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,1 %
- Familles monoparentales
-
3,8 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 167 femmes seules et 94 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,5 %
- Professions intermédiaires 18,6 %
- Ouvriers 13,9 %
- Employés 12,4 %
- Autres sans activité 8,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,0 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rochefort-sur-Loire
348 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
348
logements existants, depuis juillet 2021
15,5 %
54 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
97 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 348 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
11,2 %
- C
-
23,9 %
- D
-
27,9 %
- E
-
19,8 %
- F
-
10,3 %
- G
-
5,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,4 %
- B
-
38,5 %
- C
-
13,8 %
- D
-
6,6 %
- E
-
5,2 %
- F
-
6,0 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 255 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- Appartements
- 88 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 147 DPE · 15,0 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochefort-sur-Loire ?
Le prix médian est de 1 765 €/m² pour un appartement et 2 374 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rochefort-sur-Loire ?
Rochefort-sur-Loire compte 2 333 habitants (les Rochefortais), soit une densité de 83 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.