Prix immobilier à Beaulieu-sur-Loire (45630)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Beaulieu-sur-Loire (45630), le prix médian s'établit à 848 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 605 et 919 €/m². Côté maison, la commune se classe 247ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, en dessous de la médiane départementale (1 605 €/m²). Commune de 1 734 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 344 DPE établis depuis juillet 2021, 28,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
848€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
605 – 919
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 734
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Beaulieu-sur-Loire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 LES PLESSIS | Maison | 33 m² | 28 000 € | 848 | 12/25 |
| 9 CHE DE LA CROIX SAINT.MARTIN | Maison | 50 m² | 13 000 € | 260 | 11/25 |
| 5153 GRANDE RUE | Maison | 52 m² | 45 000 € | 865 | 10/25 |
| 5057 RUE DE BEUGNON | Maison | 51 m² | 23 000 € | 451 | 08/25 |
| 11 B RUE JEAN MOULIN | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 | 05/25 |
| 5917 RUE DE SANTRANGES | Maison | 74 m² | 94 000 € | 1 270 | 05/25 |
| 8 RUE DU BOUGONNOIS | Maison | 89 m² | 67 500 € | 758 | 01/25 |
| 5079 RUE DE LA POSTE | Maison | 82 m² | 83 000 € | 1 012 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Beaulieu-sur-Loire (CSV)Habitants de Beaulieu-sur-Loire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Beaulieu-sur-Loire sont les Bellocéens.
1 734
36 hab/km² · 49 km²
846
2,05 personnes par ménage
24 990€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
20,2 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,5 %
- Couples sans enfant
-
33,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,9 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 176 femmes seules et 137 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,4 %
- Ouvriers 16,2 %
- Employés 15,2 %
- Professions intermédiaires 13,5 %
- Autres sans activité 8,2 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 2,7 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Beaulieu-sur-Loire
344 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
344
logements existants, depuis juillet 2021
28,2 %
97 logements classés F ou G
236kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
115 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 344 DPE étiquetés.
- A
-
5,5 %
- B
-
2,3 %
- C
-
11,3 %
- D
-
33,4 %
- E
-
19,2 %
- F
-
13,4 %
- G
-
14,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,1 %
- B
-
38,7 %
- C
-
15,4 %
- D
-
7,0 %
- E
-
9,3 %
- F
-
11,0 %
- G
-
5,5 %
- Maisons
- 287 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- Appartements
- 53 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 101 DPE · 28,7 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaulieu-sur-Loire ?
Le prix médian est de 848 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Beaulieu-sur-Loire ?
Beaulieu-sur-Loire compte 1 734 habitants (les Bellocéens), soit une densité de 36 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.