Prix immobilier à Olivet (45160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Olivet (45160), le prix médian s'établit à 3 063 €/m² pour un appartement et 2 586 €/m² pour une maison, soit +6,6 % sur un an, sur la base de 182 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 763 et 3 238 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 739 €/m²). Commune de 23 507 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 408 DPE établis depuis juillet 2021, 7,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 063€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
↑ +6,6 % sur un an
2 586€/m²
Prix médian au m² · 79 ventes
Fourchette de prix
2 763 – 3 238
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
23 507
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Olivet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Olivet est passé de 2 547 €/m² en 2021 à 3 063 €/m² en 2025, soit +20,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 547 | 50 |
| 2022 | 2 600 | 31 |
| 2023 | 3 146 | 38 |
| 2024 | 2 872 | 34 |
| 2025 | 3 063 | 29 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 154 RTE D ARDON | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 | 12/25 |
| 24 PLE DES ANCIENS COMBATTANTS | Appartement | 48 m² | 128 000 € | 2 667 | 12/25 |
| 1257 RUE DE LA SOURCE | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 | 12/25 |
| 74 RUE DE COUASNON | Maison | 92 m² | 245 000 € | 2 663 | 12/25 |
| 367 RUE MARIA GAUCHER | Maison | 94 m² | 296 550 € | 3 155 | 12/25 |
| 120 ALL DES HIRONDELLES | Maison | 113 m² | 133 750 € | 1 184 | 12/25 |
| 51 RUE DES HORTENSIAS | Maison | 199 m² | 535 000 € | 2 688 | 12/25 |
| 222 RUE DES CHATELIERS | Maison | 147 m² | 145 040 € | 987 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Olivet (CSV)Habitants de Olivet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Olivet sont les Olivetains.
23 507
1 005 hab/km² · 23 km²
11 486
1,98 personnes par ménage
30 370€/an
Taux de pauvreté 9,4 %
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,0 %
- 15–24 ans
-
16,7 %
- 25–39 ans
-
16,8 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
14,6 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,9 %
- Couples sans enfant
-
25,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,6 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 2 905 femmes seules et 2 361 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,4 %
- Cadres et prof. sup. 17,6 %
- Autres sans activité 15,8 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Employés 13,1 %
- Ouvriers 6,8 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Olivet
5 408 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
5 408
logements existants, depuis juillet 2021
7,9 %
425 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 368 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 408 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
4,3 %
- C
-
43,8 %
- D
-
32,1 %
- E
-
11,2 %
- F
-
6,6 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,0 %
- B
-
31,3 %
- C
-
26,9 %
- D
-
13,9 %
- E
-
7,6 %
- F
-
5,8 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 1 471 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 823 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 827 DPE · 3,8 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olivet ?
Le prix médian est de 3 063 €/m² pour un appartement et 2 586 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Olivet ?
Olivet compte 23 507 habitants (les Olivetains), soit une densité de 1 005 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.