Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À La Chapelle-Saint-Mesmin (45380), le prix médian s'établit à 2 180 €/m² pour un appartement et 2 155 €/m² pour une maison, soit +4,6 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 180 et 2 180 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 739 €/m²). Commune de 11 017 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 830 DPE établis depuis juillet 2021, 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 180€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +4,6 % sur un an
2 155€/m²
Prix médian au m² · 66 ventes
Fourchette de prix
2 180 – 2 180
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 017
habitants · Loiret
Parcelles vendues à La Chapelle-Saint-Mesmin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à La Chapelle-Saint-Mesmin
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin est passé de 1 508 €/m² en 2021 à 2 180 €/m² en 2025, soit +44,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 508 | 7 |
| 2022 | 1 670 | 2 |
| 2023 | 2 267 | 3 |
| 2024 | 2 083 | 2 |
| 2025 | 2 180 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 RUE DES TERRES BLANCHES | Maison | 90 m² | 233 190 € | 2 591 | 12/25 |
| 8 RUE DU MOULIN | Maison | 80 m² | 134 500 € | 1 681 | 12/25 |
| 2 RUE DU PETIT BOIS | Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 | 12/25 |
| 7 RUE EUGENE FREYSSINET | Maison | 99 m² | 179 500 € | 1 813 | 12/25 |
| 7 RUE DES TERRES BLANCHES | Maison | 81 m² | 199 000 € | 2 457 | 12/25 |
| 50 RUE DE BEL AIR | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 | 11/25 |
| 56 D RUE DE L ENFER | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 | 11/25 |
| 56 E RUE DE L ENFER | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Chapelle-Saint-Mesmin (CSV)Habitants de La Chapelle-Saint-Mesmin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Chapelle-Saint-Mesmin sont les Chapellois.
11 017
1 230 hab/km² · 9,0 km²
4 594
2,28 personnes par ménage
26 700€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
16,8 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
15,7 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,4 %
- Couples sans enfant
-
28,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,7 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 885 femmes seules et 652 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,9 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Employés 14,6 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Ouvriers 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 10,9 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Chapelle-Saint-Mesmin
1 830 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 830
logements existants, depuis juillet 2021
7,7 %
141 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
711 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 830 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
2,0 %
- C
-
38,9 %
- D
-
35,6 %
- E
-
15,2 %
- F
-
5,5 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,3 %
- B
-
26,2 %
- C
-
28,3 %
- D
-
21,5 %
- E
-
8,9 %
- F
-
4,0 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 854 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 940 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 595 DPE · 8,9 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Le prix médian est de 2 180 €/m² pour un appartement et 2 155 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
La Chapelle-Saint-Mesmin compte 11 017 habitants (les Chapellois), soit une densité de 1 230 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.