Prix immobilier à Chaingy (45380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Chaingy (45380), le prix médian s'établit à 1 969 €/m² pour un appartement et 2 142 €/m² pour une maison, soit +64,1 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 969 et 1 969 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 739 €/m²). Commune de 4 116 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 504 DPE établis depuis juillet 2021, 11,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 969€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +64,1 % sur un an
2 142€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 969 – 1 969
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 116
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Chaingy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chaingy est passé de 1 200 €/m² en 2021 à 1 969 €/m² en 2025, soit +64,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 200 | 1 |
| 2025 | 1 969 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DU GOUET | Maison | 121 m² | 286 500 € | 2 368 | 12/25 |
| 13 PL DU BOURG | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 | 11/25 |
| 10 IMP DE BEAULIEU | Maison | 88 m² | 187 000 € | 2 125 | 11/25 |
| 7 AV DE LA CERISAIE | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 | 11/25 |
| 6 RUE DES DEPORTES | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 | 10/25 |
| 42 RUE DE LA GROUE | Maison | 116 m² | 255 000 € | 2 198 | 10/25 |
| 5500 LES TERRES NEUVES | Maison | 48 m² | 20 200 € | 421 | 10/25 |
| 30 RUE DE FOURNEAUX | Maison | 141 m² | 284 720 € | 2 019 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chaingy (CSV)Habitants de Chaingy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chaingy sont les Cambiens.
4 116
190 hab/km² · 22 km²
1 640
2,43 personnes par ménage
29 390€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,9 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
13,2 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,2 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,0 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 191 femmes seules et 207 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,6 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Employés 17,9 %
- Ouvriers 11,4 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 9,1 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chaingy
504 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
504
logements existants, depuis juillet 2021
11,3 %
57 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
154 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 504 DPE étiquetés.
- A
-
4,4 %
- B
-
6,5 %
- C
-
30,6 %
- D
-
30,4 %
- E
-
16,9 %
- F
-
6,3 %
- G
-
5,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,4 %
- B
-
31,7 %
- C
-
25,0 %
- D
-
12,9 %
- E
-
5,2 %
- F
-
3,2 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 385 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 116 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 172 DPE · 10,5 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaingy ?
Le prix médian est de 1 969 €/m² pour un appartement et 2 142 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chaingy ?
Chaingy compte 4 116 habitants (les Cambiens), soit une densité de 190 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.