Prix immobilier à Mareau-aux-Prés (45370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Mareau-aux-Prés (45370), le prix médian s'établit à 2 480 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 242 et 3 125 €/m². Côté maison, la commune se classe 16ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 605 €/m²). Commune de 1 669 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 177 DPE établis depuis juillet 2021, 15,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 480€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 242 – 3 125
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 669
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Mareau-aux-Prés
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 282 RUE DE ST-HILAIRE | Maison | 72 m² | 148 000 € | 2 056 | 11/25 |
| 203 RUE DU CHATAIGNIER | Maison | 115 m² | 264 350 € | 2 299 | 10/25 |
| 490 RUE ST FIACRE | Maison | 50 m² | 124 000 € | 2 480 | 08/25 |
| 120 RUE DU BOIS JOLI | Maison | 53 m² | 180 000 € | 3 396 | 08/25 |
| 39 RUE DU GRIS MEUNIER | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 | 07/25 |
| 30 RUE DE LA PERRIERE | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 | 07/25 |
| 186 RUE DE ST-HILAIRE | Maison | 55 m² | 200 000 € | 3 636 | 05/25 |
| 236 RUE DE LA PERRIERE | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mareau-aux-Prés (CSV)Habitants de Mareau-aux-Prés
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mareau-aux-Prés sont les Mareprésiens.
1 669
125 hab/km² · 13 km²
684
2,44 personnes par ménage
29 200€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,4 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
15,5 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,4 %
- Couples sans enfant
-
29,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,5 %
- Familles monoparentales
-
12,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 81 femmes seules et 86 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,9 %
- Professions intermédiaires 16,8 %
- Employés 14,5 %
- Cadres et prof. sup. 13,8 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Ouvriers 10,8 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mareau-aux-Prés
177 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
177
logements existants, depuis juillet 2021
15,3 %
27 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
55 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 177 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
10,7 %
- C
-
27,7 %
- D
-
31,1 %
- E
-
12,4 %
- F
-
8,5 %
- G
-
6,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,9 %
- B
-
38,4 %
- C
-
21,5 %
- D
-
13,6 %
- E
-
5,1 %
- F
-
3,4 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 158 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 18 DPE · médiane 252 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 69 DPE · 10,1 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mareau-aux-Prés ?
Le prix médian est de 2 480 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mareau-aux-Prés ?
Mareau-aux-Prés compte 1 669 habitants (les Mareprésiens), soit une densité de 125 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.