Prix immobilier à Meung-sur-Loire (45130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Meung-sur-Loire (45130), le prix médian s'établit à 1 513 €/m² pour un appartement et 1 985 €/m² pour une maison, soit +3,7 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 431 et 1 541 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Loiret, en dessous de la médiane départementale (1 739 €/m²). Commune de 6 670 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 437 DPE établis depuis juillet 2021, 9,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 513€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +3,7 % sur un an
1 985€/m²
Prix médian au m² · 34 ventes
Fourchette de prix
1 431 – 1 541
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 670
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Meung-sur-Loire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Meung-sur-Loire est passé de 1 341 €/m² en 2021 à 1 513 €/m² en 2025, soit +12,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 341 | 8 |
| 2022 | 1 825 | 4 |
| 2023 | 1 978 | 1 |
| 2024 | 1 459 | 4 |
| 2025 | 1 513 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DE LA BARRE | Appartement | 56 m² | 128 500 € | 2 295 | 12/25 |
| 2 RUE FRANCOIS VILLON | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 | 12/25 |
| 26 RUE DE CHATEAUDUN | Maison | 92 m² | 159 000 € | 1 728 | 12/25 |
| 12 RUE DE SAINT HILAIRE | Maison | 115 m² | 90 000 € | 783 | 12/25 |
| 10 RUE DES MILLECENTS | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 | 12/25 |
| 31 CHE DU GRAIN TOMBE | Maison | 108 m² | 253 640 € | 2 349 | 11/25 |
| 3 RUE DE MABRAY | Appartement | 57 m² | 87 500 € | 1 535 | 11/25 |
| 3 RUE DU BOIS GLACE | Maison | 94 m² | 263 500 € | 2 803 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Meung-sur-Loire (CSV)Habitants de Meung-sur-Loire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Meung-sur-Loire sont les Magdunois.
6 670
328 hab/km² · 20 km²
2 982
2,17 personnes par ménage
26 830€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,1 %
- Couples sans enfant
-
25,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,8 %
- Familles monoparentales
-
12,6 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 605 femmes seules et 474 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,7 %
- Professions intermédiaires 16,2 %
- Employés 15,0 %
- Ouvriers 13,9 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 10,2 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Meung-sur-Loire
1 437 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 437
logements existants, depuis juillet 2021
9,5 %
137 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
524 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 437 DPE étiquetés.
- A
-
4,8 %
- B
-
1,3 %
- C
-
30,8 %
- D
-
36,5 %
- E
-
17,1 %
- F
-
6,6 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,0 %
- B
-
21,6 %
- C
-
22,7 %
- D
-
23,4 %
- E
-
11,2 %
- F
-
5,5 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 679 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 731 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 594 DPE · 10,3 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meung-sur-Loire ?
Le prix médian est de 1 513 €/m² pour un appartement et 1 985 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Meung-sur-Loire ?
Meung-sur-Loire compte 6 670 habitants (les Magdunois), soit une densité de 328 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.