Prix immobilier à Baule (45130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Baule (45130), le prix médian s'établit à 1 510 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 313 et 1 988 €/m². Côté maison, la commune se classe 147ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, en dessous de la médiane départementale (1 605 €/m²). Commune de 1 985 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 218 DPE établis depuis juillet 2021, 6,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 510€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 313 – 1 988
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 985
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Baule
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE DES BERNETS | Maison | 117 m² | 263 900 € | 2 256 | 12/25 |
| 162 RUE JEAN BORDIER | Maison | 146 m² | 202 450 € | 1 387 | 11/25 |
| 12 RUE HENRI NANTOIS | Maison | 84 m² | 166 985 € | 1 988 | 09/25 |
| 24 RUE DES PLESSES | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 | 09/25 |
| 39 RUE JEAN BORDIER | Maison | 114 m² | 206 000 € | 1 807 | 08/25 |
| 116 B RUE ABBE PASTY | Maison | 86 m² | 209 000 € | 2 430 | 07/25 |
| 120 B RUE JEAN BORDIER | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 | 06/25 |
| 1 RUE OLYMPE DE GOUGES | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Baule (CSV)Habitants de Baule
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Baule sont les Baulois.
1 985
164 hab/km² · 12 km²
861
2,31 personnes par ménage
28 360€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
24,3 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,7 %
- Couples sans enfant
-
34,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,4 %
- Familles monoparentales
-
10,3 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 143 femmes seules et 87 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,1 %
- Professions intermédiaires 18,8 %
- Employés 16,4 %
- Ouvriers 13,0 %
- Cadres et prof. sup. 9,8 %
- Autres sans activité 7,7 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Baule
218 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
218
logements existants, depuis juillet 2021
6,4 %
14 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
81 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 218 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,6 %
- C
-
37,2 %
- D
-
35,8 %
- E
-
16,1 %
- F
-
4,6 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,1 %
- B
-
25,2 %
- C
-
26,6 %
- D
-
19,7 %
- E
-
9,2 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 169 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- Appartements
- 46 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 93 DPE · 7,5 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baule ?
Le prix médian est de 1 510 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Baule ?
Baule compte 1 985 habitants (les Baulois), soit une densité de 164 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.