Prix immobilier à Beaugency (45190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Beaugency (45190), le prix médian s'établit à 1 475 €/m² pour un appartement et 1 730 €/m² pour une maison, soit -11,8 % sur un an, sur la base de 48 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 031 et 1 658 €/m². Côté appartement, la commune se classe 23ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Loiret, en dessous de la médiane départementale (1 739 €/m²). Commune de 8 024 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 245 DPE établis depuis juillet 2021, 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 475€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↓ -11,8 % sur un an
1 730€/m²
Prix médian au m² · 52 ventes
Fourchette de prix
1 031 – 1 658
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 024
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Beaugency
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Beaugency
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Beaugency
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Beaugency est passé de 1 417 €/m² en 2021 à 1 475 €/m² en 2025, soit +4,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 417 | 15 |
| 2022 | 1 407 | 7 |
| 2023 | 1 562 | 9 |
| 2024 | 1 672 | 7 |
| 2025 | 1 475 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE PIERRE COUVERTE | Maison | 79 m² | 127 100 € | 1 609 | 12/25 |
| 10 RUE DES VIGNES | Maison | 90 m² | 180 050 € | 2 001 | 12/25 |
| 9001 LES PETITES GIBAUDIERES | Maison | 87 m² | 80 000 € | 920 | 12/25 |
| 6 AV DU COL MORLAIX DEMOZAY | Maison | 136 m² | 218 000 € | 1 603 | 12/25 |
| 3 RUE DE LA POTERIE | Appartement | 128 m² | 180 700 € | 1 412 | 12/25 |
| 31 ALL EDWIGE FEUILLERE | Maison | 96 m² | 114 766 € | 1 195 | 12/25 |
| 27 RUE DE LA MAILLE D OR | Appartement | 90 m² | 85 000 € | 944 | 11/25 |
| 46 RUE DU FAUBOURG PORTE DIEU | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Beaugency (CSV)Habitants de Beaugency
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Beaugency sont les Balgenciens.
8 024
488 hab/km² · 16 km²
3 811
2,07 personnes par ménage
24 530€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,5 %
- 15–24 ans
-
12,2 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
16,0 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,7 %
- Couples sans enfant
-
23,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,9 %
- Familles monoparentales
-
12,1 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 935 femmes seules et 690 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,9 %
- Employés 15,2 %
- Ouvriers 14,1 %
- Professions intermédiaires 13,5 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Cadres et prof. sup. 10,7 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Beaugency
2 245 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 245
logements existants, depuis juillet 2021
8,7 %
196 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
985 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 245 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,6 %
- C
-
24,3 %
- D
-
43,9 %
- E
-
21,2 %
- F
-
6,1 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 31 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,2 %
- B
-
22,1 %
- C
-
20,8 %
- D
-
30,5 %
- E
-
14,8 %
- F
-
4,9 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 870 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 284 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 938 DPE · 5,8 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaugency ?
Le prix médian est de 1 475 €/m² pour un appartement et 1 730 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Beaugency ?
Beaugency compte 8 024 habitants (les Balgenciens), soit une densité de 488 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.