Prix immobilier à Messas (45190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Messas (45190), le prix médian s'établit à 2 375 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 279 et 2 588 €/m². Côté maison, la commune se classe 27ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 605 €/m²). Commune de 1 003 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 92 DPE établis depuis juillet 2021, 15,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 375€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 279 – 2 588
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 003
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Messas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE DU PRESSOIR BEZARD | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 | 12/25 |
| 12 RUE DES VAUGUIGNONS | Maison | 72 m² | 173 000 € | 2 403 | 07/25 |
| 6 RUE DE L'AUVERNAT | Maison | 93 m² | 193 000 € | 2 075 | 04/25 |
| 22 RUE DE LA PERRIERE | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 | 03/25 |
| 52 RUE DE LA MARGOTTIERE | Maison | 140 m² | 281 080 € | 2 008 | 10/24 |
| 1 B RUE DE MAUREGARD | Maison | 48 m² | 58 000 € | 1 208 | 06/24 |
| 5 RUE DES HAUTS TALONS | Maison | 61 m² | 78 200 € | 1 282 | 05/24 |
| 46 RUE DE LA MARGOTTIERE | Maison | 34 m² | 111 100 € | 3 268 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Messas (CSV)Habitants de Messas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Messas sont les Messassiens.
1 003
193 hab/km² · 5,2 km²
411
2,44 personnes par ménage
26 610€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,0 %
- 15–24 ans
-
7,7 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
19,2 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,2 %
- Couples sans enfant
-
40,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,5 %
- Familles monoparentales
-
4,1 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 65 femmes seules et 35 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,5 %
- Ouvriers 23,1 %
- Professions intermédiaires 12,5 %
- Employés 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 8,4 %
- Autres sans activité 4,7 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Messas
92 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
92
logements existants, depuis juillet 2021
15,2 %
14 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
35 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 92 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,5 %
- C
-
38,0 %
- D
-
28,3 %
- E
-
12,0 %
- F
-
12,0 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,5 %
- B
-
22,8 %
- C
-
28,3 %
- D
-
16,3 %
- E
-
6,5 %
- F
-
6,5 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 85 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 44 DPE · 11,4 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Messas ?
Le prix médian est de 2 375 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Messas ?
Messas compte 1 003 habitants (les Messassiens), soit une densité de 193 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.