Prix immobilier à Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Saint-Jean-le-Blanc (45650), le prix médian s'établit à 3 273 €/m² pour un appartement et 2 390 €/m² pour une maison, soit +6,7 % sur un an, sur la base de 37 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 184 et 3 346 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 739 €/m²). Commune de 9 562 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 722 DPE établis depuis juillet 2021, 8,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 273€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↑ +6,7 % sur un an
2 390€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
3 184 – 3 346
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 562
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Saint-Jean-le-Blanc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Jean-le-Blanc est passé de 2 363 €/m² en 2021 à 3 273 €/m² en 2025, soit +38,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 363 | 5 |
| 2022 | 3 105 | 15 |
| 2023 | 3 076 | 6 |
| 2024 | 3 068 | 3 |
| 2025 | 3 273 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 RUE PAUL HEROULT | Maison | 129 m² | 189 000 € | 1 465 | 12/25 |
| 9 RUE DES CAPUCINS | Maison | 130 m² | 290 000 € | 2 231 | 12/25 |
| 7 RUE ADELE LANSON CHENAULT | Maison | 105 m² | 248 250 € | 2 364 | 12/25 |
| 16 RUE DE LA CORNE | Maison | 75 m² | 179 850 € | 2 398 | 12/25 |
| 4 RUE PIERRE HEUSLIN | Appartement | 19 m² | 62 007 € | 3 264 | 11/25 |
| 8 RUE CHARLES JEUNE | Maison | 118 m² | 249 900 € | 2 118 | 10/25 |
| 61 A RUE DES ANGUIGNIS | Maison | 108 m² | 108 100 € | 1 001 | 10/25 |
| 116 RUE DES BORDES | Maison | 110 m² | 262 000 € | 2 382 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Jean-le-Blanc (CSV)Habitants de Saint-Jean-le-Blanc
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Jean-le-Blanc sont les Albijohaniciens.
9 562
1 248 hab/km² · 7,7 km²
4 755
1,98 personnes par ménage
28 640€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,2 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,5 %
- Couples sans enfant
-
25,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,1 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 1 317 femmes seules et 800 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,8 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Cadres et prof. sup. 15,2 %
- Autres sans activité 13,8 %
- Employés 12,1 %
- Ouvriers 9,6 %
- Artisans et commerçants 2,0 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Jean-le-Blanc
1 722 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 722
logements existants, depuis juillet 2021
8,0 %
137 logements classés F ou G
177kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
794 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 722 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
2,8 %
- C
-
46,1 %
- D
-
29,9 %
- E
-
12,3 %
- F
-
4,7 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,6 %
- B
-
25,5 %
- C
-
34,0 %
- D
-
16,8 %
- E
-
7,5 %
- F
-
3,3 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 606 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 070 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 665 DPE · 7,2 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-le-Blanc ?
Le prix médian est de 3 273 €/m² pour un appartement et 2 390 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Jean-le-Blanc ?
Saint-Jean-le-Blanc compte 9 562 habitants (les Albijohaniciens), soit une densité de 1 248 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.