Prix immobilier à Bellegarde-Marsal (81430)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Bellegarde-Marsal (81430), le prix médian s'établit à 2 128 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 128 et 2 128 €/m². Côté maison, la commune se classe 39ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, au-dessus de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 690 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 53 DPE établis depuis juillet 2021, 20,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 128€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 128 – 2 128
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
690
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Bellegarde-Marsal
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 341 RTE DE CAMBON | Maison | 86 m² | 183 000 € | 2 128 | 04/25 |
| 2007 RTE DE LA VALLEE | Maison | 28 m² | 31 500 € | 1 125 | 11/24 |
| 1164 CHE DU BEZ | Maison | 133 m² | 480 000 € | 3 609 | 08/23 |
| 2007 RTE DE LA VALLEE | Maison | 28 m² | 63 000 € | 2 250 | 07/23 |
| 2624 RTE DE MILLAU | Maison | 90 m² | 23 000 € | 256 | 02/23 |
| 390 RTE DE LA VERGNARIE | Maison | 125 m² | 77 000 € | 616 | 12/22 |
| 1488 RTE D'ALBI | Maison | 81 m² | 113 000 € | 1 395 | 09/22 |
| 2172 RTE DE LA VALLEE | Maison | 130 m² | 185 000 € | 1 423 | 08/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bellegarde-Marsal (CSV)Habitants de Bellegarde-Marsal
Recensement INSEE 2023.
690
36 hab/km² · 19 km²
302
2,28 personnes par ménage
25 070€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,8 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
13,5 %
- 40–54 ans
-
24,7 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
18,1 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,2 %
- Couples sans enfant
-
40,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,9 %
- Familles monoparentales
-
4,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 33 femmes seules et 47 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,7 %
- Employés 17,8 %
- Professions intermédiaires 11,7 %
- Ouvriers 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 10,2 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bellegarde-Marsal
53 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
53
logements existants, depuis juillet 2021
20,8 %
11 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
19 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 53 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
5,7 %
- C
-
35,8 %
- D
-
26,4 %
- E
-
9,4 %
- F
-
17,0 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
32,1 %
- B
-
34,0 %
- C
-
11,3 %
- D
-
7,5 %
- E
-
7,5 %
- F
-
7,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 48 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 388 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 10,5 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellegarde-Marsal ?
Le prix médian est de 2 128 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bellegarde-Marsal ?
Bellegarde-Marsal compte 690 habitants, soit une densité de 36 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.