Prix immobilier à Belz (56550)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Belz (56550), le prix médian s'établit à 3 079 €/m² pour un appartement et 3 521 €/m² pour une maison, soit -14,7 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 040 et 3 119 €/m². Côté appartement, la commune se classe 23ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 3 893 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 513 DPE établis depuis juillet 2021, 14,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 079€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -14,7 % sur un an
3 521€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
3 040 – 3 119
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 893
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Belz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Belz est passé de 3 770 €/m² en 2021 à 3 079 €/m² en 2025, soit -18,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 770 | 1 |
| 2023 | 3 611 | 1 |
| 2025 | 3 079 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 RUE DE KERHUEN | Maison | 116 m² | 52 500 € | 453 | 12/25 |
| 4 RUE DES MOUETTES | Maison | 63 m² | 260 000 € | 4 127 | 11/25 |
| 12 RUE DE POULBRETION | Maison | 102 m² | 399 000 € | 3 912 | 11/25 |
| 4 IMP DES QUATRE CHEMINS | Maison | 110 m² | 303 000 € | 2 755 | 10/25 |
| 9 RUE BERNARD MOITESSIER | Maison | 108 m² | 280 000 € | 2 593 | 10/25 |
| 5 RUE DU VARQUEZ | Appartement | 60 m² | 189 500 € | 3 158 | 09/25 |
| 42 RUE BERNARD MOITESSIER | Maison | 51 m² | 275 000 € | 5 392 | 09/25 |
| 83 RTE DE PONT LOROIS | Maison | 61 m² | 190 000 € | 3 115 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Belz (CSV)Habitants de Belz
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Belz sont les Belzois.
3 893
248 hab/km² · 16 km²
1 968
1,92 personnes par ménage
26 590€/an
Filosofi INSEE
53,7 %de femmes
46,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,5 %
- 15–24 ans
-
6,3 %
- 25–39 ans
-
10,9 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
18,1 %
- 65–79 ans
-
24,9 %
- 80 ans et plus
-
12,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,5 %
- Couples sans enfant
-
34,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,9 %
- Familles monoparentales
-
5,7 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 526 femmes seules et 292 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,5 %
- Employés 16,5 %
- Ouvriers 9,7 %
- Professions intermédiaires 9,4 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Belz
513 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
513
logements existants, depuis juillet 2021
14,2 %
73 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
172 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 513 DPE étiquetés.
- A
-
4,7 %
- B
-
5,5 %
- C
-
33,5 %
- D
-
25,9 %
- E
-
16,2 %
- F
-
9,7 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,1 %
- B
-
34,9 %
- C
-
18,1 %
- D
-
5,3 %
- E
-
6,4 %
- F
-
5,8 %
- G
-
3,3 %
- Maisons
- 366 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 143 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 217 DPE · 15,2 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belz ?
Le prix médian est de 3 079 €/m² pour un appartement et 3 521 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Belz ?
Belz compte 3 893 habitants (les Belzois), soit une densité de 248 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.