Prix immobilier à Locoal-Mendon (56550)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Locoal-Mendon (56550), le prix médian s'établit à 3 017 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 804 et 3 143 €/m². Côté maison, la commune se classe 54ᵉ sur 245 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 000 €/m²). Commune de 3 530 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 314 DPE établis depuis juillet 2021, 12,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 017€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
2 804 – 3 143
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 530
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Locoal-Mendon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1573 KERGARNEC | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 | 12/25 |
| 12 RUE DE KINVARA | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 | 12/25 |
| 1202 LAPAUL | Maison | 92 m² | 300 476 € | 3 266 | 12/25 |
| 8 LAPAUL | Maison | 115 m² | 340 000 € | 2 957 | 10/25 |
| 125 A KERVERHAUT | Maison | 115 m² | 357 870 € | 3 112 | 08/25 |
| 1499 RES DU BOURG | Maison | 143 m² | 420 000 € | 2 937 | 07/25 |
| 1032 ROSMARIAN | Maison | 85 m² | 506 085 € | 5 954 | 05/25 |
| 1310 KEROULIN | Maison | 72 m² | 227 000 € | 3 153 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Locoal-Mendon (CSV)Habitants de Locoal-Mendon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Locoal-Mendon sont les Locoalo-Mendonnais.
3 530
88 hab/km² · 40 km²
1 543
2,29 personnes par ménage
27 200€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
16,8 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,4 %
- Couples sans enfant
-
34,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,7 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 222 femmes seules et 217 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,6 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Ouvriers 12,3 %
- Employés 12,1 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 10,9 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Locoal-Mendon
314 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
314
logements existants, depuis juillet 2021
12,4 %
39 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
102 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 314 DPE étiquetés.
- A
-
6,4 %
- B
-
10,5 %
- C
-
28,0 %
- D
-
32,5 %
- E
-
10,2 %
- F
-
8,9 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
35,7 %
- B
-
27,1 %
- C
-
8,6 %
- D
-
16,2 %
- E
-
5,1 %
- F
-
5,7 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 274 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- Appartements
- 39 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 162 DPE · 8,6 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locoal-Mendon ?
Le prix médian est de 3 017 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Locoal-Mendon ?
Locoal-Mendon compte 3 530 habitants (les Locoalo-Mendonnais), soit une densité de 88 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.