Prix immobilier à Erdeven (56410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Erdeven (56410), le prix médian s'établit à 4 756 €/m² pour un appartement et 3 529 €/m² pour une maison, soit +27,3 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 503 et 4 774 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 4 008 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 684 DPE établis depuis juillet 2021, 8,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 756€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +27,3 % sur un an
3 529€/m²
Prix médian au m² · 37 ventes
Fourchette de prix
3 503 – 4 774
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 008
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Erdeven
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Erdeven est passé de 3 940 €/m² en 2021 à 4 756 €/m² en 2025, soit +20,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 940 | 5 |
| 2022 | 2 963 | 3 |
| 2023 | 3 265 | 2 |
| 2024 | 3 736 | 2 |
| 2025 | 4 756 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6069 KERNOGANT | Maison | 90 m² | 385 000 € | 4 278 | 12/25 |
| 5834 KERFELICITE | Maison | 127 m² | 475 238 € | 3 742 | 12/25 |
| 5953 LOT DE KERANROUE | Maison | 35 m² | 136 700 € | 3 906 | 12/25 |
| 10 KERZENAN | Maison | 180 m² | 436 400 € | 2 424 | 11/25 |
| 6 HAM DE KERMINIHY | Maison | 66 m² | 296 500 € | 4 492 | 11/25 |
| 2 KERHILIO | Appartement | 48 m² | 230 000 € | 4 792 | 11/25 |
| 33 VGE DE KERGROSSE | Maison | 216 m² | 685 000 € | 3 171 | 11/25 |
| 5150 A CROIX IZAN | Maison | 90 m² | 325 000 € | 3 611 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Erdeven (CSV)Habitants de Erdeven
Recensement INSEE 2023.
4 008
131 hab/km² · 31 km²
1 901
2,09 personnes par ménage
27 160€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,7 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
12,6 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
22,0 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,4 %
- Couples sans enfant
-
34,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,2 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 399 femmes seules et 256 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,9 %
- Employés 14,3 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Ouvriers 12,9 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,3 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Erdeven
684 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
684
logements existants, depuis juillet 2021
8,6 %
59 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
265 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 684 DPE étiquetés.
- A
-
5,0 %
- B
-
4,7 %
- C
-
30,3 %
- D
-
38,7 %
- E
-
12,7 %
- F
-
5,7 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,5 %
- B
-
45,9 %
- C
-
17,0 %
- D
-
7,6 %
- E
-
3,7 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 439 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 197 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 358 DPE · 6,7 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Erdeven ?
Le prix médian est de 4 756 €/m² pour un appartement et 3 529 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Erdeven ?
Erdeven compte 4 008 habitants, soit une densité de 131 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.