Prix immobilier à Étel (56410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Étel (56410), le prix médian s'établit à 3 794 €/m² pour un appartement et 3 702 €/m² pour une maison, soit -23,1 % sur un an, sur la base de 33 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 806 et 5 104 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 2 074 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 565 DPE établis depuis juillet 2021, 9,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 794€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -23,1 % sur un an
3 702€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
2 806 – 5 104
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 074
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Étel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Étel est passé de 2 813 €/m² en 2021 à 3 794 €/m² en 2025, soit +34,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 813 | 11 |
| 2022 | 3 793 | 8 |
| 2023 | 4 554 | 2 |
| 2024 | 4 932 | 7 |
| 2025 | 3 794 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE PIERRE LOFFICIAL | Maison | 124 m² | 439 000 € | 3 540 | 12/25 |
| 1 RUE DES PEUPLIERS | Maison | 110 m² | 350 000 € | 3 182 | 12/25 |
| 60 AV LOUIS BOUGO | Maison | 153 m² | 620 000 € | 4 052 | 10/25 |
| 7 RUE DES JARDINS DU KANVES | Maison | 113 m² | 383 000 € | 3 389 | 09/25 |
| 3 RUE DES HORTENSIAS | Maison | 102 m² | 389 500 € | 3 819 | 09/25 |
| 5 RUE DE LA BARRE | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 | 09/25 |
| 40 RUE EMILE JAMES | Maison | 143 m² | 535 000 € | 3 741 | 09/25 |
| 5990 TENAT ER FETAN | Maison | 115 m² | 277 980 € | 2 417 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Étel (CSV)Habitants de Étel
Recensement INSEE 2023.
2 074
1 192 hab/km² · 1,7 km²
1 106
1,78 personnes par ménage
27 460€/an
Filosofi INSEE
53,6 %de femmes
46,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,4 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
7,4 %
- 40–54 ans
-
14,1 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
31,2 %
- 80 ans et plus
-
15,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,3 %
- Couples sans enfant
-
35,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,3 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 258 femmes seules et 237 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,3 %
- Autres sans activité 15,3 %
- Cadres et prof. sup. 12,1 %
- Professions intermédiaires 8,8 %
- Employés 5,5 %
- Ouvriers 4,5 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Étel
565 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
565
logements existants, depuis juillet 2021
9,7 %
55 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
187 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 565 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
6,7 %
- C
-
33,1 %
- D
-
32,6 %
- E
-
15,0 %
- F
-
6,7 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,8 %
- B
-
32,7 %
- C
-
21,4 %
- D
-
11,2 %
- E
-
7,4 %
- F
-
4,8 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 278 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- Appartements
- 275 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 270 DPE · 7,0 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étel ?
Le prix médian est de 3 794 €/m² pour un appartement et 3 702 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Étel ?
Étel compte 2 074 habitants, soit une densité de 1 192 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.