Prix immobilier à Blain (44130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Blain (44130), le prix médian s'établit à 2 061 €/m² pour un appartement et 2 428 €/m² pour une maison, soit +36,3 % sur un an, sur la base de 29 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 831 et 2 441 €/m². Côté appartement, la commune se classe 51ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 10 376 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 135 DPE établis depuis juillet 2021, 11,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 061€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +36,3 % sur un an
2 428€/m²
Prix médian au m² · 62 ventes
Fourchette de prix
1 831 – 2 441
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 376
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Blain
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Blain est passé de 1 976 €/m² en 2021 à 2 061 €/m² en 2025, soit +4,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 976 | 7 |
| 2022 | 2 107 | 5 |
| 2023 | 2 049 | 8 |
| 2024 | 1 511 | 3 |
| 2025 | 2 061 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE DES AMPHORES | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 | 12/25 |
| 4 B RUE DU MOULIN SAINT OMER | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 | 12/25 |
| 32 RUE DE REDON | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 | 12/25 |
| 1 LA HAVARDAIS | Maison | 180 m² | 435 000 € | 2 417 | 12/25 |
| 18 RUE ANDRE MALRAUX | Appartement | 62 m² | 113 000 € | 1 823 | 12/25 |
| 8 RUE LUCIE AUBRAC | Maison | 115 m² | 295 100 € | 2 566 | 11/25 |
| 3 RUE D AQUITAINE | Maison | 68 m² | 119 820 € | 1 762 | 11/25 |
| 9 IMP JEAN DOUCET | Maison | 88 m² | 227 240 € | 2 582 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Blain (CSV)Habitants de Blain
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Blain sont les Blinois.
10 376
102 hab/km² · 102 km²
4 395
2,29 personnes par ménage
25 370€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
14,6 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,7 %
- Couples sans enfant
-
28,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,6 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 759 femmes seules et 675 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,4 %
- Employés 17,8 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Ouvriers 13,7 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Cadres et prof. sup. 8,4 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Blain
2 135 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 135
logements existants, depuis juillet 2021
11,1 %
237 logements classés F ou G
169kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
837 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 135 DPE étiquetés.
- A
-
3,2 %
- B
-
3,7 %
- C
-
31,1 %
- D
-
39,2 %
- E
-
11,8 %
- F
-
8,9 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,5 %
- B
-
25,4 %
- C
-
23,1 %
- D
-
23,6 %
- E
-
6,8 %
- F
-
6,1 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 1 189 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 910 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 558 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blain ?
Le prix médian est de 2 061 €/m² pour un appartement et 2 428 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Blain ?
Blain compte 10 376 habitants (les Blinois), soit une densité de 102 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.