Prix immobilier à Bondoufle (91070)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Bondoufle (91070), le prix médian s'établit à 3 889 €/m² pour un appartement et 2 908 €/m² pour une maison, soit -7,1 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 889 et 3 889 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 10 767 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 015 DPE établis depuis juillet 2021, 0,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 889€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -7,1 % sur un an
2 908€/m²
Prix médian au m² · 83 ventes
Fourchette de prix
3 889 – 3 889
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 767
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Bondoufle
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bondoufle est passé de 3 815 €/m² en 2021 à 3 889 €/m² en 2025, soit +1,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 815 | 4 |
| 2022 | 4 268 | 8 |
| 2023 | 4 184 | 2 |
| 2025 | 3 889 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ALL EDMOND DELFOUR | Maison | 154 m² | 380 000 € | 2 468 | 12/25 |
| 38 T RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 | 12/25 |
| 14 RUE DE LA VIGNE | Maison | 86 m² | 299 000 € | 3 477 | 12/25 |
| 8 SQ DU TERTRE | Maison | 87 m² | 215 000 € | 2 471 | 12/25 |
| 36 ALL JACQUES ANQUETIL | Maison | 134 m² | 400 000 € | 2 985 | 12/25 |
| 7 RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | Maison | 84 m² | 255 000 € | 3 036 | 12/25 |
| 14 SQ DES PINS | Maison | 98 m² | 225 000 € | 2 296 | 11/25 |
| 11 SQ DES BRASSETTES | Maison | 98 m² | 219 000 € | 2 235 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bondoufle (CSV)Habitants de Bondoufle
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bondoufle sont les Bondouflois.
10 767
1 593 hab/km² · 6,8 km²
4 256
2,49 personnes par ménage
29 360€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,9 %
- 15–24 ans
-
12,9 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
12,0 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,6 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,8 %
- Familles monoparentales
-
13,5 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 672 femmes seules et 410 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,2 %
- Professions intermédiaires 19,4 %
- Employés 18,7 %
- Autres sans activité 13,8 %
- Cadres et prof. sup. 13,1 %
- Ouvriers 8,6 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bondoufle
2 015 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 015
logements existants, depuis juillet 2021
0,9 %
18 logements classés F ou G
159kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
778 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 015 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
13,9 %
- C
-
38,0 %
- D
-
38,6 %
- E
-
6,7 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,4 %
- B
-
39,0 %
- C
-
18,6 %
- D
-
28,0 %
- E
-
3,6 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 796 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 167 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 140 DPE · 1,1 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bondoufle ?
Le prix médian est de 3 889 €/m² pour un appartement et 2 908 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bondoufle ?
Bondoufle compte 10 767 habitants (les Bondouflois), soit une densité de 1 593 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.