Prix immobilier à Fleury-Mérogis (91700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Fleury-Mérogis (91700), le prix médian s'établit à 3 113 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 858 et 3 343 €/m². Côté maison, la commune se classe 82ᵉ sur 182 communes disposant de données dans le département Essonne, dans la moyenne départementale (3 073 €/m²). Commune de 13 721 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 455 DPE établis depuis juillet 2021, 0,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 113€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
2 858 – 3 343
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
13 721
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Fleury-Mérogis
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 RUE JEAN MARILLIER | Maison | 69 m² | 248 000 € | 3 594 | 10/25 |
| 19 RUE ALBERT CAMUS | Maison | 88 m² | 285 000 € | 3 239 | 10/25 |
| 27 RUE JEAN MARILLIER | Maison | 127 m² | 317 000 € | 2 496 | 08/25 |
| 5 RUE ALBERT CAMUS | Maison | 88 m² | 248 000 € | 2 818 | 08/25 |
| 5 RUE MONTCOQUET | Maison | 106 m² | 330 000 € | 3 113 | 07/25 |
| 95 RUE DE LA COULEE VERTE | Maison | 78 m² | 246 320 € | 3 158 | 06/25 |
| 35 RUE DE LA COULEE VERTE | Maison | 79 m² | 275 000 € | 3 481 | 05/25 |
| 25 RUE DE LA COULEE VERTE | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fleury-Mérogis (CSV)Habitants de Fleury-Mérogis
Recensement INSEE 2023.
13 721
2 108 hab/km² · 6,5 km²
3 368
2,58 personnes par ménage
21 470€/an
Taux de pauvreté 25,0 %
35,9 %de femmes
64,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
19,4 %
- 25–39 ans
-
34,5 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
5,7 %
- 65–79 ans
-
4,0 %
- 80 ans et plus
-
0,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,5 %
- Couples sans enfant
-
13,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,0 %
- Familles monoparentales
-
21,6 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 477 femmes seules et 658 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 54,0 %
- Employés 19,0 %
- Professions intermédiaires 8,7 %
- Ouvriers 7,7 %
- Retraités 6,0 %
- Cadres et prof. sup. 3,5 %
- Artisans et commerçants 1,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fleury-Mérogis
2 455 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 455
logements existants, depuis juillet 2021
0,9 %
21 logements classés F ou G
123kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 515 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 455 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,7 %
- C
-
61,7 %
- D
-
14,3 %
- E
-
22,4 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,7 %
- B
-
4,6 %
- C
-
60,6 %
- D
-
23,5 %
- E
-
9,8 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 297 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 081 DPE · médiane 119 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 540 DPE · 0,7 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleury-Mérogis ?
Le prix médian est de 3 113 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fleury-Mérogis ?
Fleury-Mérogis compte 13 721 habitants, soit une densité de 2 108 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.