Prix immobilier à Ris-Orangis (91130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Ris-Orangis (91130), le prix médian s'établit à 2 867 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, soit -13,8 % sur un an, sur la base de 67 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 314 et 3 757 €/m². Côté appartement, la commune se classe 53ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, en dessous de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 31 189 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 696 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 867€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↓ -13,8 % sur un an
3 333€/m²
Prix médian au m² · 37 ventes
Fourchette de prix
2 314 – 3 757
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
31 189
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Ris-Orangis
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ris-Orangis est passé de 2 158 €/m² en 2021 à 2 867 €/m² en 2025, soit +32,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 158 | 28 |
| 2022 | 3 078 | 10 |
| 2023 | 2 625 | 7 |
| 2024 | 3 325 | 9 |
| 2025 | 2 867 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DE STRASBOURG | Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 | 12/25 |
| 10 RUE DU TEMPLE | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 | 12/25 |
| 12 AV GAMBETTA | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 | 12/25 |
| 4 B AV DE LA PASSERELLE | Maison | 84 m² | 247 000 € | 2 940 | 12/25 |
| 16 AV DES TILLEULS | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 | 12/25 |
| 35 RUE DU BEL AIR | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 | 11/25 |
| 6 RUE DU BEL AIR | Maison | 78 m² | 282 000 € | 3 615 | 10/25 |
| 1 B RUE DE LA CHARTREUSE | Maison | 68 m² | 240 000 € | 3 529 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ris-Orangis (CSV)Habitants de Ris-Orangis
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ris-Orangis sont les Rissois.
31 189
3 581 hab/km² · 8,7 km²
11 698
2,64 personnes par ménage
22 170€/an
Taux de pauvreté 26,7 %
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,2 %
- 15–24 ans
-
13,6 %
- 25–39 ans
-
20,2 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
9,9 %
- 65–79 ans
-
9,2 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,2 %
- Couples sans enfant
-
15,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,2 %
- Familles monoparentales
-
16,4 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 1 887 femmes seules et 1 844 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 23,6 %
- Employés 19,0 %
- Retraités 17,2 %
- Ouvriers 14,1 %
- Professions intermédiaires 14,0 %
- Cadres et prof. sup. 8,3 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ris-Orangis
6 696 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
6 696
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
403 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 600 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 6 696 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
6,9 %
- C
-
38,8 %
- D
-
31,4 %
- E
-
16,7 %
- F
-
4,1 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,9 %
- B
-
21,0 %
- C
-
12,7 %
- D
-
16,6 %
- E
-
12,9 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 700 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 891 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 814 DPE · 6,2 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ris-Orangis ?
Le prix médian est de 2 867 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ris-Orangis ?
Ris-Orangis compte 31 189 habitants (les Rissois), soit une densité de 3 581 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.