Prix immobilier à Draveil (91210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Draveil (91210), le prix médian s'établit à 2 855 €/m² pour un appartement et 3 722 €/m² pour une maison, soit -4,7 % sur un an, sur la base de 49 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 350 et 3 359 €/m². Côté appartement, la commune se classe 54ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, en dessous de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 30 098 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 670 DPE établis depuis juillet 2021, 10,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 855€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -4,7 % sur un an
3 722€/m²
Prix médian au m² · 96 ventes
Fourchette de prix
2 350 – 3 359
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
30 098
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Draveil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Draveil est passé de 3 049 €/m² en 2021 à 2 855 €/m² en 2025, soit -6,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 049 | 17 |
| 2022 | 3 190 | 11 |
| 2023 | 3 250 | 13 |
| 2024 | 2 996 | 4 |
| 2025 | 2 855 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 ALL DU CLOITRE | Maison | 129 m² | 605 550 € | 4 694 | 12/25 |
| 1 AV DU DOCTEUR HERVY | Appartement | 34 m² | 82 000 € | 2 412 | 12/25 |
| 19 B RUE DU MARAIS | Maison | 113 m² | 375 000 € | 3 319 | 12/25 |
| 24 RUE DES SABLIERES | Maison | 85 m² | 250 285 € | 2 945 | 12/25 |
| 18 RUE DU CHEMIN VERT | Maison | 75 m² | 275 000 € | 3 667 | 12/25 |
| 13 ALL DES PASTOUREAUX | Maison | 61 m² | 199 000 € | 3 262 | 12/25 |
| 5 RUE DES HIRONDELLES | Maison | 40 m² | 254 000 € | 6 350 | 12/25 |
| 24 RUE DU MUGUET | Maison | 57 m² | 259 550 € | 4 554 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Draveil (CSV)Habitants de Draveil
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Draveil sont les Draveillois.
30 098
1 911 hab/km² · 16 km²
12 049
2,43 personnes par ménage
29 120€/an
Taux de pauvreté 13,6 %
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,0 %
- 15–24 ans
-
12,4 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,0 %
- Couples sans enfant
-
22,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,3 %
- Familles monoparentales
-
14,8 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 2 181 femmes seules et 1 532 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,0 %
- Autres sans activité 17,4 %
- Employés 16,9 %
- Professions intermédiaires 16,5 %
- Cadres et prof. sup. 13,7 %
- Ouvriers 7,3 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Draveil
6 670 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
6 670
logements existants, depuis juillet 2021
10,0 %
669 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 613 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 6 670 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,7 %
- C
-
39,2 %
- D
-
36,9 %
- E
-
13,0 %
- F
-
5,6 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,9 %
- B
-
27,4 %
- C
-
23,9 %
- D
-
29,3 %
- E
-
8,8 %
- F
-
3,9 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 1 388 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 043 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 449 DPE · 14,4 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Draveil ?
Le prix médian est de 2 855 €/m² pour un appartement et 3 722 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Draveil ?
Draveil compte 30 098 habitants (les Draveillois), soit une densité de 1 911 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.