Prix immobilier à Vigneux-sur-Seine (91270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Vigneux-sur-Seine (91270), le prix médian s'établit à 2 592 €/m² pour un appartement et 3 285 €/m² pour une maison, soit -13,3 % sur un an, sur la base de 46 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 483 et 2 667 €/m². Côté appartement, la commune se classe 72ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, en dessous de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 31 466 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 263 DPE établis depuis juillet 2021, 8,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 592€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -13,3 % sur un an
3 285€/m²
Prix médian au m² · 92 ventes
Fourchette de prix
2 483 – 2 667
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
31 466
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Vigneux-sur-Seine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vigneux-sur-Seine est passé de 3 718 €/m² en 2021 à 2 592 €/m² en 2025, soit -30,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 718 | 15 |
| 2022 | 3 868 | 8 |
| 2023 | 3 468 | 7 |
| 2024 | 2 988 | 10 |
| 2025 | 2 592 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 RUE GABRIEL PERI | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 | 12/25 |
| 48 RUE DES COQUELICOTS | Maison | 119 m² | 295 000 € | 2 479 | 12/25 |
| 78 RUE PIERRE BROSSOLETTE | Maison | 73 m² | 295 000 € | 4 041 | 12/25 |
| 96 AV HENRI BARBUSSE | Appartement | 45 m² | 118 859 € | 2 641 | 12/25 |
| 14 T RUE RAYMOND BALLET | Maison | 125 m² | 360 000 € | 2 880 | 12/25 |
| 6 T RUE FELIX FAURE | Maison | 75 m² | 320 000 € | 4 267 | 12/25 |
| 52 RUE DE MAINVILLE | Maison | 143 m² | 305 000 € | 2 133 | 12/25 |
| 18 ALL ROBESPIERRE | Maison | 77 m² | 185 000 € | 2 403 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vigneux-sur-Seine (CSV)Habitants de Vigneux-sur-Seine
Recensement INSEE 2023.
31 466
3 588 hab/km² · 8,8 km²
11 734
2,66 personnes par ménage
23 660€/an
Taux de pauvreté 21,3 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,0 %
- 15–24 ans
-
13,9 %
- 25–39 ans
-
20,0 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
9,3 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,4 %
- Couples sans enfant
-
17,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,6 %
- Familles monoparentales
-
16,4 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 1 827 femmes seules et 1 484 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 20,5 %
- Employés 20,5 %
- Retraités 17,9 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Ouvriers 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 10,4 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vigneux-sur-Seine
5 263 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 263
logements existants, depuis juillet 2021
8,3 %
436 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 037 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 263 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
9,0 %
- C
-
38,7 %
- D
-
28,8 %
- E
-
14,6 %
- F
-
4,8 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,2 %
- B
-
29,8 %
- C
-
28,4 %
- D
-
8,2 %
- E
-
4,8 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 1 060 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 091 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 713 DPE · 9,0 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vigneux-sur-Seine ?
Le prix médian est de 2 592 €/m² pour un appartement et 3 285 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vigneux-sur-Seine ?
Vigneux-sur-Seine compte 31 466 habitants, soit une densité de 3 588 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.