Prix immobilier à Soisy-sur-Seine (91450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Soisy-sur-Seine (91450), le prix médian s'établit à 2 712 €/m² pour un appartement et 3 294 €/m² pour une maison, soit -12,3 % sur un an, sur la base de 35 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 712 et 2 712 €/m². Côté appartement, la commune se classe 65ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, en dessous de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 7 418 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 304 DPE établis depuis juillet 2021, 10,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 712€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -12,3 % sur un an
3 294€/m²
Prix médian au m² · 35 ventes
Fourchette de prix
2 712 – 2 712
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 418
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Soisy-sur-Seine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Soisy-sur-Seine est passé de 3 000 €/m² en 2021 à 2 712 €/m² en 2025, soit -9,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 000 | 17 |
| 2022 | 3 710 | 5 |
| 2023 | 3 394 | 8 |
| 2024 | 3 093 | 4 |
| 2025 | 2 712 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 SQ FRANZ LISZT | Maison | 112 m² | 440 000 € | 3 929 | 12/25 |
| 9 SQ MICHEL ANGE | Maison | 101 m² | 315 000 € | 3 119 | 12/25 |
| 12 SQ ANTONIO VIVALDI | Maison | 156 m² | 415 000 € | 2 660 | 12/25 |
| 13 RUE CAMILLE PISSARO | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 | 12/25 |
| 11 AV DE LA LIBERATION | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 | 12/25 |
| 2 RUE CAMILLE PISSARO | Maison | 102 m² | 336 000 € | 3 294 | 12/25 |
| 3 RUE GABRIEL FAURE | Maison | 124 m² | 440 000 € | 3 548 | 12/25 |
| 36 RUE DE SEINE | Maison | 65 m² | 405 000 € | 6 231 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Soisy-sur-Seine (CSV)Habitants de Soisy-sur-Seine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Soisy-sur-Seine sont les Soiséens.
7 418
867 hab/km² · 8,6 km²
3 150
2,30 personnes par ménage
34 330€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,7 %
- Couples sans enfant
-
33,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,4 %
- Familles monoparentales
-
12,5 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 531 femmes seules et 340 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,1 %
- Cadres et prof. sup. 19,1 %
- Professions intermédiaires 14,2 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Employés 11,8 %
- Ouvriers 6,2 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Soisy-sur-Seine
1 304 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 304
logements existants, depuis juillet 2021
10,1 %
132 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
693 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 304 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,8 %
- C
-
21,5 %
- D
-
53,1 %
- E
-
14,1 %
- F
-
5,8 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 31 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,8 %
- B
-
23,2 %
- C
-
21,0 %
- D
-
38,9 %
- E
-
6,1 %
- F
-
4,2 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 368 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- Appartements
- 864 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 492 DPE · 13,8 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soisy-sur-Seine ?
Le prix médian est de 2 712 €/m² pour un appartement et 3 294 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Soisy-sur-Seine ?
Soisy-sur-Seine compte 7 418 habitants (les Soiséens), soit une densité de 867 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.