Prix immobilier à Bouchemaine (49080)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Bouchemaine (49080), le prix médian s'établit à 2 878 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 554 et 3 153 €/m². Côté maison, la commune se classe 7ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 6 580 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 995 DPE établis depuis juillet 2021, 4,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 878€/m²
Prix médian au m² · 33 ventes
Fourchette de prix
2 554 – 3 153
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
6 580
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Bouchemaine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 ALL DE L AUBEPIN | Maison | 85 m² | 172 000 € | 2 024 | 12/25 |
| 46 RUE DE HAUTE ROCHE | Maison | 202 m² | 557 400 € | 2 759 | 11/25 |
| 74 RUE DE LA CHATAIGNERAIE | Maison | 130 m² | 375 000 € | 2 885 | 10/25 |
| 3 ALL DES BERGERONNETTES | Maison | 144 m² | 470 000 € | 3 264 | 09/25 |
| 13 RUE DU CHAMP DU BOIS | Maison | 103 m² | 35 000 € | 340 | 08/25 |
| 27 RUE DE LA FRAISERIE | Maison | 126 m² | 370 000 € | 2 937 | 08/25 |
| 4 RUE DE LA GALERNE | Maison | 183 m² | 720 000 € | 3 934 | 07/25 |
| 49 RUE MERVEILLE | Maison | 140 m² | 305 000 € | 2 179 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bouchemaine (CSV)Habitants de Bouchemaine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bouchemaine sont les Bouchemainois.
6 580
332 hab/km² · 20 km²
2 728
2,33 personnes par ménage
32 260€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
11,8 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
21,2 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,0 %
- Couples sans enfant
-
40,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,6 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 426 femmes seules et 230 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,7 %
- Cadres et prof. sup. 16,6 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Employés 10,0 %
- Ouvriers 5,9 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bouchemaine
995 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
995
logements existants, depuis juillet 2021
4,9 %
49 logements classés F ou G
164kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
389 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 995 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
5,4 %
- C
-
39,1 %
- D
-
33,1 %
- E
-
14,2 %
- F
-
4,0 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,0 %
- B
-
18,5 %
- C
-
25,1 %
- D
-
24,8 %
- E
-
11,3 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 649 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- Appartements
- 322 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 263 DPE · 4,6 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouchemaine ?
Le prix médian est de 2 878 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bouchemaine ?
Bouchemaine compte 6 580 habitants (les Bouchemainois), soit une densité de 332 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.