Prix immobilier à Boulogne-sur-Gesse (31350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Boulogne-sur-Gesse (31350), le prix médian s'établit à 1 087 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 391 et 1 754 €/m². Côté maison, la commune se classe 324ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 1 673 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 301 DPE établis depuis juillet 2021, 15,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 087€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
391 – 1 754
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 673
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Boulogne-sur-Gesse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE METAIRIE RAUZY | Maison | 79 m² | 107 420 € | 1 360 | 12/25 |
| 1 RUE DU CAGIRE | Maison | 68 m² | 134 550 € | 1 979 | 12/25 |
| 69 CHE DE LA FONTAINE | Maison | 77 m² | 13 000 € | 169 | 12/25 |
| 8 RUE DES FONDERIES | Maison | 112 m² | 25 000 € | 223 | 10/25 |
| 26 RUE PORTE DE DESSUS | Maison | 97 m² | 37 900 € | 391 | 07/25 |
| 2 RUE DE L ANETO | Maison | 56 m² | 115 000 € | 2 054 | 06/25 |
| 4 B RUE DES VIOLETTES | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 | 05/25 |
| 17 PL DE LA MAIRIE | Maison | 370 m² | 334 801 € | 905 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Boulogne-sur-Gesse (CSV)Habitants de Boulogne-sur-Gesse
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Boulogne-sur-Gesse sont les Boulonnais.
1 673
68 hab/km² · 25 km²
779
1,96 personnes par ménage
21 040€/an
Filosofi INSEE
54,4 %de femmes
45,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
11,9 %
- 40–54 ans
-
14,1 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
23,9 %
- 80 ans et plus
-
15,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,7 %
- Couples sans enfant
-
27,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,7 %
- Familles monoparentales
-
12,6 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 182 femmes seules et 144 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,1 %
- Employés 12,7 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Professions intermédiaires 8,2 %
- Ouvriers 6,5 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,1 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Boulogne-sur-Gesse
301 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
301
logements existants, depuis juillet 2021
15,9 %
48 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
101 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 301 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
8,0 %
- C
-
33,6 %
- D
-
23,9 %
- E
-
15,3 %
- F
-
11,3 %
- G
-
4,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,9 %
- B
-
24,3 %
- C
-
20,6 %
- D
-
11,6 %
- E
-
5,6 %
- F
-
6,3 %
- G
-
3,7 %
- Maisons
- 204 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 89 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 104 DPE · 18,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boulogne-sur-Gesse ?
Le prix médian est de 1 087 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Boulogne-sur-Gesse ?
Boulogne-sur-Gesse compte 1 673 habitants (les Boulonnais), soit une densité de 68 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.