Prix immobilier à Bray-et-Lû (95710)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Bray-et-Lû (95710), le prix médian s'établit à 2 438 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 052 et 2 663 €/m². Côté maison, la commune se classe 145ᵉ sur 162 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, en dessous de la médiane départementale (3 236 €/m²). Commune de 954 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 102 DPE établis depuis juillet 2021, 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 438€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 052 – 2 663
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
954
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Bray-et-Lû
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 LA CROIX SANTE | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 | 12/25 |
| 11 RUE DE LA GRANDE HAIE | Maison | 109 m² | 309 000 € | 2 835 | 06/25 |
| 3 RUE DU STADE | Maison | 85 m² | 221 500 € | 2 606 | 02/25 |
| 7 RES BOURG JOLI | Maison | 107 m² | 243 000 € | 2 271 | 01/25 |
| 6 RES DE L EPTE | Maison | 108 m² | 189 000 € | 1 750 | 11/24 |
| 21 RUE DE LA GRANDE HAIE | Maison | 126 m² | 317 500 € | 2 520 | 10/24 |
| 1 B RTE DE VERNON | Maison | 86 m² | 266 100 € | 3 094 | 09/24 |
| 7 RTE DE VERNON | Maison | 53 m² | 190 000 € | 3 585 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bray-et-Lû (CSV)Habitants de Bray-et-Lû
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bray-et-Lû sont les Braylusiens.
954
257 hab/km² · 3,7 km²
330
2,70 personnes par ménage
27 340€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,5 %
- 15–24 ans
-
12,4 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
10,6 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,9 %
- Couples sans enfant
-
25,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,8 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 38 femmes seules et 47 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 20,5 %
- Autres sans activité 20,2 %
- Professions intermédiaires 18,0 %
- Ouvriers 16,1 %
- Employés 15,1 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bray-et-Lû
102 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
102
logements existants, depuis juillet 2021
10,8 %
11 logements classés F ou G
233kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
40 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 102 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,9 %
- C
-
12,7 %
- D
-
34,3 %
- E
-
39,2 %
- F
-
7,8 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,9 %
- B
-
40,2 %
- C
-
19,6 %
- D
-
15,7 %
- E
-
13,7 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 61 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- Appartements
- 40 DPE · médiane 251 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 30 DPE · 3,3 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bray-et-Lû ?
Le prix médian est de 2 438 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bray-et-Lû ?
Bray-et-Lû compte 954 habitants (les Braylusiens), soit une densité de 257 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.