Prix immobilier à Brou (28160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Brou (28160), le prix médian s'établit à 1 600 €/m² pour un appartement et 1 478 €/m² pour une maison, soit +29,0 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 600 et 1 600 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, en dessous de la médiane départementale (1 683 €/m²). Commune de 3 230 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 897 DPE établis depuis juillet 2021, 16,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 600€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +29,0 % sur un an
1 478€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
1 600 – 1 600
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 230
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Brou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Brou est passé de 1 057 €/m² en 2021 à 1 600 €/m² en 2025, soit +51,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 057 | 1 |
| 2024 | 1 241 | 1 |
| 2025 | 1 600 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1264 A RTE DES MOULINS | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 | 12/25 |
| 4 RUE LUCIEN TRIAUREAU | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 | 12/25 |
| 34 RUE DE CHATEAUDUN | Maison | 88 m² | 41 500 € | 472 | 12/25 |
| 17 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 57 m² | 87 000 € | 1 526 | 12/25 |
| 66 AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 114 m² | 120 000 € | 1 053 | 11/25 |
| 24 RUE DES NOYERS | Maison | 63 m² | 40 000 € | 635 | 11/25 |
| 15 RUE JEAN MOULIN | Maison | 86 m² | 123 000 € | 1 430 | 11/25 |
| 8 RUE THIERS | Maison | 95 m² | 168 000 € | 1 768 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brou (CSV)Habitants de Brou
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Brou sont les Broutains.
3 230
163 hab/km² · 20 km²
1 688
1,85 personnes par ménage
23 030€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
54,2 %de femmes
45,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,9 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
10,7 %
- 40–54 ans
-
15,4 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
22,7 %
- 80 ans et plus
-
16,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,6 %
- Couples sans enfant
-
30,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,3 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 527 femmes seules et 245 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 51,9 %
- Employés 12,7 %
- Ouvriers 12,5 %
- Autres sans activité 8,5 %
- Professions intermédiaires 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brou
897 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
897
logements existants, depuis juillet 2021
16,5 %
148 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
340 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 897 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
0,7 %
- C
-
24,7 %
- D
-
37,9 %
- E
-
19,8 %
- F
-
10,1 %
- G
-
6,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,7 %
- B
-
25,5 %
- C
-
27,0 %
- D
-
23,5 %
- E
-
9,1 %
- F
-
7,0 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 480 DPE · médiane 251 kWh/m²/an
- Appartements
- 402 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 248 DPE · 24,6 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brou ?
Le prix médian est de 1 600 €/m² pour un appartement et 1 478 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brou ?
Brou compte 3 230 habitants (les Broutains), soit une densité de 163 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.